EXKLUZÍVNE- SPEKTRUM REALITY- Na Predaj 1-izbový kompletne r

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám  ponúka  exkluzívne  na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt o výmere 38 m² v pokojnej lokalite v meste Handlová, ulica Mostná.

Byt je v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, je situovaný na 5. poschodí v 8. poschodovom bytovom dome s  výťahom.

Nehnuteľnosť  je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály.

Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2024, počas ktorej boli vykonané nasledovné úpravy:

- Výmena pôvodného jadra za murované, ktoré zahŕňa zmenu dispozície.

- Nová elektroinštalácia a osvetlenie, LAN kábel zavedený do obývačky + káblová chránička pre možnosť zavedenia iného typu pripojenia podľa požiadaviek budúceho majiteľa.

- Výbavou bytu je  moderná kuchynská linka na mieru s drezom, so zabudovanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, umývačka riadu.

- V celom byte je nová plávajúca podlaha s dvojitou podložkou a moderná dlažba.

- Nové sadrokartónové  podhľady s izoláciou.

- Prevedené vodoinštalačné práce, odpady, nové rozvody vody, kúpeľňové jadro.

- Nová kúpeľňa so sprchovacím kútom vrátane sklenej zásteny (umývadlo Laufen, sprchová batéria Hansgrohe, zrkadlo s podsvietením a infračerveným ohrevom)

- Nové WC – systém Geberit.

- Vymenené pôvodné radiátory za radiátor Korado

-  Osadené nové bezpečnostné dvere (ADLO)

-  Nové interiérové dvere Porta doors

-  Prerobený balkón so strieškou s výhľadom na okolitú zeleň

-  Príprava na montáž klimatizácie (elektrický vývod)

- Byt je kúpu ihneď voľný, stačí sa len nasťahovať!

K bytu patrí  pivnica, spoločné priestory a sušiareň v suteréne bytového domu.

V bytovom dome je výťah a nové vstupné vchodové dvere – plastové.

Ku elektroinštalácii bola vydaná revízna správa a k dispozičným zmenám bol vypracovaný statický posudok.

Stavebné úpravy boli oficiálne ohlásené a bolo ku nim vydané vyjadrenie mesta.

Kúrenie: centrálne. Výhody: Slnečný, veľmi teplý byt s ústredným kúrením.

Pred bytovkou je bezproblémové parkovanie.

Vstup do domu je zabezpečený  elektrickým  vrátnikom.

Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 53000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke bytu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: svecova@spektrumreality.sk

V uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho