Zabehnutý areál s reštauráciou a novým zrubom na predaj – Li

ponúkame výnimočný areál na predaj na okraji obce Limbach – ideálne miesto pre realizáciu podnikateľského zámeru v oblasti gastronómie, ubytovania alebo rekreácie. Toto miesto si zamilujete pre pokoj, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť z Bratislavy.

📌 Čo ponúkame:
Pozemok 1 361 m² – oplotený, upravený, obklopený prírodou

Reštaurácia s kapacitou cca 40 osôb + veľká krytá terasa

Kompletne vybavená kuchyňa (možnosť prípravy stovák porcií denne)

Nový dvojpodlažný zrub s 11 izbami, každá s vlastnou kúpeľňou a WC (kolaudácia 2025)

Bazén, parkovisko, prístup z lesnej cesty – obľúbenej medzi cyklistami a turistami

🏡 Rekreačný zrub:
úplne nový, neobývaný, energeticky efektívny (solárny ohrev vody + vlastný kotol)

1. NP: 1 apartmán + 3 izby + technické zázemie

2. NP: 7 izieb + zázemie

každá izba s vlastnou kúpeľňou – ideálne pre penzión, kliniku, firemné školenia

🍷 Reštauračný objekt:
štýlový interiér s vinárskym charakterom

využívaný ako zázemie pre rozvoz jedál – zachovalé technológie

terasa vhodná na letné akcie, ochutnávky, eventy

💡 Príležitosti využitia:
✔️ remeselný pivovar s reštauráciou a ubytovaním
✔️ štýlový penzión alebo retreat v prírode
✔️ školiace alebo klinické centrum
✔️ svadobný areál či firemné zázemie s možnosťou prenocovania

📍 Lokalita:
priame napojenie na lesnú cestu

5 minút autom do Pezinka, 20 minút z Bratislavy

pokojná časť Limbachu na hranici intravilánu

📞 Zavolajte nám na 0905 229 445 a dohodnite si obhliadku – takto výnimočné priestory v lone prírody sa objavujú len zriedka.