Romantický RD / Chalupa s 23 árovou záhradou / Medzev-GRUNT

Romantický Rodinný Dom - poctivá Historická Chalupa s 2 garážami a veľkým úžitkovým zázemím, nachádzajúca sa priamo v srdci obce Medzev, na začiatku ul. Grunt, Vás očarí svojim rozprávkovým vzhľadom, širokým dvorom s hosťovským domčekom a najmä veľkorysou záhradou / ovocným sadom, tiahnucim sa až pod les.

DOM je murovaný, postavený z kameňa a tehál, podľa typickej dobovej nemeckej architektúry cca okolo r. 1910 a prislúcha k nemu veľmi pekný, rovinatý a veľmi dobre dostupný, pozemok s dvorom a záhradou, spolu o výmere až: 2443 m²

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej uličke V CENTRE Medzeva - pri Mariánskom námestí - priamo na začiatku časti Grunt.

DOM prešiel viacerými čiastočnými rekonštrukciami, stále však ponúka zachované dobové prvky ako sú: masívne stropné trámy, oblúky, 80 cm hrubé múry, drevené dvojokná a kvalitne odizolované drevené podlahy s parketami vo výbornom stave. Technicky plne funkčnú strechu z eternitu je možné potiahnuť novou fóliou s imitáciu šindľov, ako je tomu na dome vedľa.

VŠETKY SIETE:

- mestská kanalizácia
- obecná voda (z prameňa priamo nad Gruntom)
- vlastná studňa (s hĺbkou 6 m)
- elektrina
- plynová prípojka je na pozemku

DISPOZÍCIA DOMU ponúka obytnú plochu cca 100 m² a tvoria ju 3 hlavné izby a celkovo 7 miestností:

- Veľká obývačka s trámovým stropom + kúpeľňa s vaňou a wc + komora + kuchyňa + predsieň + rovnako veľké podkrovie s potenciálom zobytnenia.

K DOMU ďalej prislúcha:

- ŠIRŠÍ DVOR do ktorého cez masívnu bránu vojde aj väčšie vozidlo, s plochou: 391 m²

- VEĽKÝ POZEMOK / 100-ročná ZÁHRADA / s dlhým ovocným sadom, plným ovocných stromov, s výmerou až: 1.738 m²

- TECHNICKÉ ZÁZEMIE v podobe viacerých stavieb: murovaná stodola (80 m²) s pivnicou + dreváreň s pílou + pivnica, spolu s výmerou cca: 130 m²

- GARÁŽ / slúžiaca aj ako veľký drevený altánok s pingpongovým stolom (30 m²)

- HOSŤOVSKÝ DOMČEK pre hostí, deti, či majstrov, s vlastným WC a sprchovým kútom: 30 m²

Ohrev vody v dome je riešený el. bojlerom so zásobníkom na teplú vodu a vykurovanie je riešené plne funkčnými kachľovcami v každej izbe, v kombinácii s gamatkami.

Na pozemku sa nachádza, okrem prípojky pitnej vody, aj studňa s pramenitou vodou, ako aj zberná nádoba na dažďovú vodu. Dom aj hosťovský domček sú napojené na obecnú vodu aj kanalizáciu.

Historické mestečko Medzev sa nachádza 30 km / 30 min. jazdy autom / od Košíc a okrem krásnej prírody a dobovej architektúry, ponúka aj dobrú dostupnosť prímestských autobusových liniek a pre všetky vekové kategórie aj MŠ, ZŠ, ZUŠ, SOŠ a kúpalisko.

Nezmeškajte tento poctivý rodinný dom - chalupu, či už na relax alebo na bývanie.

CENA: 129.000 EUR

Viac FOTO + Pôdorys nájdete na webe: cassareal.sk

Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA - CASSAREAL

0911078864