ZARIADENÝ - 3i v novostavbe 76 m2 + balkon - Trenčín

AM LIVING realitná kancelária vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 76 m² v novostavbe projektu Urban Park.
Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom a prislúcha k nemu rozľahlý balkón s výhľadmi na okolie a samostatná pivnica priamo na poschodí bytového domu.

Technický stav a dispozícia
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 – jedná sa teda o novostavbu ktorá spĺňa najnovšie stavebné štandardy – vysokokvalitné materiály, energetická efektivita, izolačné trojsklá, nízke mesačné náklady a moderné spoločné priestory.
Obývacia izba je spojená s kuchyňou, čo vytvára otvorené a vzdušné centrum celého bytu. Kuchynská linka na mieru od ART Nábytok je plne vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Electrolux a Beko. Spálňa disponuje šatníkom na mieru, tretia izba má variabilné využitie – detská izba, pracovňa alebo hosťovská. V predsieni je vstavaný roll-dor na mieru.

Bytový dom a prevádzka
Výhodou je vlastná centrálna plynová kotolňa pre celý dom – čo sa odrazí aj na efektívnych nákladoch.
Mesačné náklady: 120 € pre 2 osoby + 28 € elektrina + internet.

Lokalita
Nachádzame sa v obľúbenej lokalite na Ulici Halalovka v okresnom meste Trenčín. Lokalita ponúka kombináciu ticha s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Priamo pri bytovom dole sa nachádza polyfunkčná budova s lekárňou a rôznymi službami. V bytovom dome na prízemí sú prevádzky rôzneho druhu ako kaviareň, vinotéka, cyklo a mnoho ďalšieho. Takisto v tesnej blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť autom to mesta (5 minút) ako aj na diaľnicu D1 (7 minút). V blízkosti sa nachádza aj množstvo prírodných chodníčkov a rekreácia ako fitness centrum a sauna.

Odporúčanie makléra
Byt, do ktorého netreba investovať – zariadený, premyslený, s dostatkom priestoru, svetla aj úložných riešení. Novostavba s výbornými nákladmi, moderným prevedením a možnosťou okamžitého bývania. Ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj ako investícia na prenájom.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom vo výške € 6.000,-
Cena: € 199.000,-
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247
Poschodie: 7/vyššie poschodie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 76m²
Úžitková plocha: 76m²
Stav: úplne prerobený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: A