EXKLUZÍVNE NA PREDAJ-Váš nový domov s výhľadom na hrad Breko

Typ: Rodinný dom
Obec: Brekov

MEGA realitná kancelária Ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta NA PREDAJ priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Brekov, ktorá je známa svojou históriou, krásnym okolím a dominantou – Brekovským hradom. Dom je situovaný v tichej časti obce s priamym výhľadom na hrad, čo z neho robí naozaj výnimočné miesto na bývanie.

Ak Hľadáte domov v pokojnej obci s výnimočnou atmosférou, no zároveň blízko mesta táto nehnuteľnosť spĺňa všetko, po čom túžite.

3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=6k9XtYhx7jc

Základné informácie:


lokalita: Brekov ( 6 km od mesta Humenné)
konštrukcia: kvádra + tehla
rok výstavby: koniec 70. rokov
počet podlaží: 2 + čiastočne podpivničený
pozemok: čiastočne svahovitý, s ovocnými stromami a hospodárskou budovou
obytná plocha - 151 m2 (1+2 podlažie)
zastavaná plocha a nádvorie - 319 m2
celková výmera pozemku - 1656 m2


Rekonštrukcia a technický stav:


zateplenie a nová fasáda
plastové okná so sieťkami a žalúziami
nové vchodové dvere
medená elektroinštalácia
plávajúce podlahy a dlažby
nová kúpeľňa na 1. NP
kuchynská linka na mieru
vymenený plynový kotol, možnosť aj kúrenia tuhým palivom (pripravené výduchy)


Dispozícia:


suterén: garáž + pivnica
1. nadzemné podlažie: vstupná predsieň, chodba, špajza, nová kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 obytné izby
2. nadzemné podlažie: 3 plnohodnotné izby, špajza, kúpeľňa s WC, výstup na pochôdzne podkrovie
altánok ako súčasť domu poskytuje príjemné posedenie počas celého roka


IS a technické vybavenie:


elektrina, plyn, voda 
optický internet
novovybudovaná kanalizačná prípojka (2024)
studňa na pozemku (s pravidelným rozborom vody)


Exteriér a okolie:


krásny a upravený pozemok s ovocnými stromami
hospodárska budova vedľa domu
výhľad priamo na dominantu obce – Brekovský hrad
blízkosť prírody aj mesta
dostupnosť MHD, autobusové a vlakové spojenie do Humenného


Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, pokoj, výbornú občiansku vybavenosť a výnimočné prostredie s unikátnou atmosférou.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. 

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. 

V prípade záujmu o obhliadku tohto unikátneho domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Tomáš Matta

0948 368 183

tomas.matta@megarealitka.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1656 m2
Typ zeme: mierne svahovitá
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 20 m
Dĺžka pozemku: 109 m
Úžitková plocha: 1656 m2
Zastavaná plocha: 319 m2
Stav: čiastočne prerobený
Balkón: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1979