Moderný 2i byt s balkónom v novostavbe Ružinov- Nivy

Prenajmem moderný 2 izbový klimatizovaný byt s balkónom v novostavbe NUPPU s parkovaním na Hraničnej ul. v Ružinove - Nivy. Byt sa nachádza na 2. NP novostavby z roku 2022 s výťahom. Byt je moderne zariadený, obytná plocha je 49m2, dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby zariadenej nábytkom na mieru, kuchynského priestoru vybaveného vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, indukčná doska, umývačka riadu) a jedálenského priestoru. Ďalej sa v byte nachádza spálňa so vstavaným úložným priestorom, vstupná chodba so samostatným šatníkom, kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou.

K bytu prislúcha balkón (4 m2) s výhľadom do tichého vnútrobloku.
Byt je vybavený klimatizáciou.

K poplatkom za nájom vo výške 680€/mes. sa pripočítajú poplatky za energie a prevádzku bytu v hodnote 180€/mes.
Internet a TV v cene poplatkov.
K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži (80 €/mes.), nie je podmienkou prenájmu.
Pri podpise zmluvy sa uhrádza vratný depozit vo výške 1000€. Provízia pre realitku sa neplatí - byt priamo od majiteľa.

Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár, bez zvieratiek, nefajčiari.
Pripravený na nasťahovanie od 15.07.2025

Bytový dom a areál:
vstup na čip, moderný výťah
rozľahlý vnútroblok (takmer 2 hektáre zelene)
multifunkčné zóny: gril, detské ihriská, výbeh pre psov, komunitná knižnica
nabíjacie stanice pre elektromobily
miestnosť na bicykle s wapkou
spoločenská miestnosť a pracovňa pre obyvateľov
parkovanie pre návštevy aj komunitný carsharing

Lokalita a občianska vybavenosť:
výborná dostupnosť autom aj MHD (zastávka MHD priamo pri projekte)
blízkosť obchvatov a letiska
obchody, pošta, fitness, reštaurácie, OC Retro v pešej dostupnosti
veľké nákupné centrá (Nivy, Avion, Eurovea) do 5 km