35min. od Košíc, dva vynovené domy v obci Halmaj, Maďarsko

Ponúkam na predaj dva menšie domy, na jednom pozemku, so zrekonštruovanými interiérmi, 35 min. od Košíc, v obci Halmaj, Maďarsko.

Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa, ktorá zabezpečuje zavlažovanie. Pozemok a záhrada sú udržiavané, dokonca sa dajú využiť aj ako dvojgeneračná nehnuteľnosť.

Hlavný dom bol postavený v roku 1964, zo zmiešaného muriva z nepálených tehál + malých tehál, s podlahovou plochou 58 m².
Malý dom bol tiež postavený z tehly v roku 1964, má podlahovú plochu 29 m² a má aj pivnicu.

Obe nehnuteľnosti majú zavedené všetky inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina aj plyn.

Popis hlavného domu:

Strešná konštrukcia je v priemernom stave s dreveným, omietnutým stropom a škridlovou krytinou.
Pred vstupom do domu je dlhá veranda s rozlohou 5 m².
Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi značky a krbom.
Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.
Interiérové dvere sú pôvodné, drevené.

V roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, ktorá zahŕňala:
- Kompletná výmena elektroinštalácie
- Kompletná výmena vodovodného a kanalizačného systému
- Boli osadené nové plastové okná, ktoré boli vybavené aj žalúziami
- Osadené sú nové plastové vchodové dvere
- Nová podlahy vo všetkých izbách. V izbe je laminátová podlaha, v ostatných miestnostiach nová kvalitná dlažba.
- Nová, kompletne zrekonštruovaná priestranná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- Nové podhľady v každej izbe
- Kompletné vnútorné maľovanie stien vo všetkých miestnostiach

Izby v hlavnom dome:
- 1 izba (2,36 m²)
- 1 predsieň (7,8 m²)
- 1 kuchyňa + jedáleň (18,76 m²)
- 1 kúpeľňa s WC (5,69 m²)

- 1 sklad so samostatným vchodom v pokračovaní domu, k dispozícii je tu aj silnoprúd (13,24 m²)
- 1 ďalšia miestnosť vedľa skladu, v ktorej sa nachádza aj pec (15,73 m²)

Popis malého domu:
- Postavená z tehly, s dreveným omietnutým stropom a škridlovou strechou
- Vykurovanie plynovým konvektorom
- Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler
- Zrekonštruovaná kuchyňa a kúpeľňa
- V kuchyni je osadené nové plastové okno so žalúziami
- Nové vchodové plastové dvere

Izby malého domu:
- 1 chodba (1,17 m²)s dlažbou
- 1 kuchyňa + jedáleň (12,4 m²) PVC podlaha
- 1 kúpeľňa (3,73 m²) s dlažbou
- 1 špajza (1,25 m²) betónová podlaha
- 1 predsieň (5,92 m²) s dlažbou
- 1 pivnica (1 m²) betónová podlaha
- 1 ďalší sklad (4 m²) betónová podlaha

Penzión a reštaurácia sa nachádza v blízkosti. Dobrá dostupnosť, obchody sú na pár minút chôdze.

NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁVA BEZ NÁBYTKU!

Nasťahovať sa môžete krátko po kúpe. Skvelá príležitosť za reálnu a dostupnú cenu!