PRENÁJOM: 2 izb. byt, Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Brati

PRENÁJOM: 2 izb. byt, Podzáhradná 2/A, Pod. Biskupice, Bratislava II

Základné informácie:
✔ Rozloha bytu: 53 m² + balkón 3,96 m².
✔ Dispozícia: Chodba (9,10 m²), kúpeľňa (7,03 m²), spálňa (13,57 m²) a obývačka spojená s kuchyňou (22,80 m²).
✔ Poschodie: 5. z celkových 7, s výťahom, orientácia na juhovýchod.
✔ Stav: Moderne zariadený nábytkom, úplne nová vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru. V celom byte sú žalúzie na oknách a sieťky proti hmyzu. Nová klimatizácia Samsung.
✔ Kuchyňa: Spojená s obývačkou, vybavená novou indukčnou varnou doskou, novou sedačkou a jedálenským stolom so 4 stoličkami.
✔ Spálňa: Samostatná, nepriechodná, s rekuperáciou vzduchu, vybavená novou manželskou posteľou, roštom a nočnými stolíkmi (matrac nie je súčasťou – osobná potreba). Na okne v spálni je vonkajšia roleta pre väčšie pohodlie a súkromie.
✔ Kúpeľňa: Priestranná kúpeľňa s vaňou, WC s oknom a práčkou.

Lokalita a okolie:
✔ Podunajské Biskupice – ideálne pre voľnočasové aktivity a relax. Obľúbená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – lekáreň, reštaurácie, fitnes centrum, BILLA a LIDL v tesnej blízkosti.
✔ Vysoký štandard bývania: 18-ročná novostavba s modernými inštaláciami, izolačnými oknami, novo premaľovaná a s opravou obvodového plášťa vrátane kvalitného zateplenia. K dispozícii je optické internetové pripojenie.
✔ Výborná dostupnosť do centra Bratislavy: Pohodlné spojenie MHD aj vlakom (Hlavnú stanica – Pod. Biskupice za 15 minút).

Pre koho a od kedy je byt určený?
✔ Ideálny pre: Singl podnájomníka alebo pár bez detí.
✔ Dostupnosť: Byt je voľný hneď po podpise podnájomnej zmluvy.
✔ Domáce zvieratá: Malé plemeno psa je akceptovateľné za príplatok 50 € / mesačne. Mačka nie je akceptovaná.

Ostatné výhody:
✔ Bytový servis: Možnosť prechodného alebo trvalého pobytu, vrátane potvrdení pre Políciu SR.
✔ Transparentné vyúčtovanie energií: Energie sa prevádzajú na podnájomníka priamo u dodávateľa.
✔ Právna istota: Zmluva je spísaná notárom formou zápisnice, čo poskytuje právnu ochranu.

Mesačný nájom:
✔ Mesačný nájom je 700 € pre jednu osobu, vrátane energií od správcu.
✔ Elektrina sa platí zvlášť (30 € mesačne). Internet a káblová televízia nie sú zahrnuté v cene nájmu.
✔ Nájomné sa zvyšuje o 70 € za každú ďalšiu osobu.
✔ Pri podpise zmluvy sa hradí: 1 mesačný nájom, kaucia vo výške mesačného nájmu, provízia vo výške mesačného nájmu a notársky poplatok (170 €).

Kontakt: Pre NAJRÝCHLEJŠIU odpoveď volajte: Senior property manager: Roman Weidinger, 0905 477-843 (10:00 – 20:00 hod.). V