Na predaj / 2-izbový byt s lodžiou na ulici Berlínska, Košic

Hľadáte ideálne miesto na realizáciu svojich snov o bývaní? Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám prináša jedinečnú príležitosť – 2-izbový byt s lodžiou na ulici Berlínska v Košiciach, na obľúbenom Sídlisku Ťahanovce. Tento byt v pôvodnom stave je pripravený pre vaše kreatívne nápady!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera bytu: príjemných 49 m² obytnej plochy
• Lodžia: 3 m² priestoru prístupného zo spálne – ideálne na rannú kávu alebo večerný oddych
• Pivničná kobka na prízemí – praktický úložný priestor
• Orientácia: juhozápad a juhovýchod - zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
• Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
• Kompletné inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, káblová TV a optický internet.

DISPOZÍCIA
• Vstupná chodba
• Samostatné WC
• Kúpeľňa: vybavená vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku
• Sklad: šikovný priestor, ktorý môžete využiť aj ako šatník
• Kuchyňa - s pôvodnou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou
• Obývacia izba
• Spálňa (s výstupom na lodžiu)

V roku 2018 prebehla výmena okien za plastové s izolačným dvojsklom, čo je skvelý základ pre ďalšie úpravy. Byt je v pôvodnom stave, čo však znamená jediné – vynikajúcu príležitosť pre rekonštrukciu presne podľa vašich predstáv. Predstavte si svoj moderný a útulný domov, alebo využite tento byt ako skvelú investičnú príležitosť na prenájom v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V okolí bytového domu sú:
• Nákupné možnosti na dosah: Supermarket FRESH len cca 150 m od bytu. V blízkom okolí nájdete aj potraviny Lidl, Billa a Klas pre každodenné nákupy.
• Bistrá a kaviarne: V pešej vzdialenosti sú príjemné miesta ako Domček Ťahanovce, Olympia, Arcadia beer & coffee a mnohé ďalšie, kde si môžete vychutnať kávu alebo dobré jedlo.
• Zdravotná starostlivosť: Okolitá zóna disponuje aj zdravotnými zariadeniami a rôznymi ambulanciami.
• Školy a škôlky: Sídlisko Ťahanovce je plne vybavené materskými a základnými školami, čo ocenia rodiny s deťmi.

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
• Parkovanie je v okolí bytového domu
• Dopravná dostupnosť je výborná - v bezprostrednej blízkosti sú zastávky MHD: “Berlínska” (3 min pešo) a “Bruselská” (6 min), cez ktoré premávajú linky 10, 18, 27, 36, 51, 54, N1 a RA5 – spoj do centra mesta, ako aj do obchodných zón (Aupark,OC Optima), na všetky sídliská, alebo priamo na hlavnú vlaková a autobusovú stanicu.

VOĽNOČASOVÉ AKTIVITY
• Príroda “za dverami”: či je už je to prechádza v Ťahanovskom lese, výlet na Jahodnú, či k Hornádu – je tu viacero pekných miesta na rodinný prechádzku alebo cyklistiku.
• V lete je dobrým tipom aj rekreačná oblasť Anička (plavecké bazény, ihriská) vo vzdialenejšej časti sídliska .

Mestská časť Košice – Sídlisko Ťahanovce ponúka obyvateľom pohodlie, dostupnosť služieb a zázemie pre každodenné aktivity.

Byt je v osobnom vlastníctve a je kúpou voľný. Vybavenie bytu a jeho zariadenie bude predmetom vz