Nadštandardný byt v centre mesta Žilina, 85m2, 3+kk

Ponúkam do predaja nadštandardný byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý bol pôvodne rekonštruovaný pre mňa. Nejedná sa o rekonštrukciu na biznis, čomu zodpovedajú použité materiály, rozsah rekonštrukcie a nadštandardné prvky. Byt sa nachádza na 1 poschodí z 3 v malej tehlovej bytovke.

Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, pár minút chôdze k železničnej stanici, autobusovej stanici, Auparku a parku 3 studničky. Bytový dom je lokalizovaný mimo cesty, podnikov alebo transitnej cesty, tzn. je zaručené pokojné bývanie.

Samotný byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC s mini umývadlom, hosťovskej izby (detskej izby) so šatníkom, technickej miestnosti, nadštandardnej kúpelne s druhým WC, obývacou izbou s kuchynským kútom a veľkej hlavnej spálne.

Rekonštrukciou prešiel byt od podlahy po strop, pričom boli odstránené všetky nášlapné plochy až po stropnú dosku a steny až do tehly, nové rozvody vody, odpadu, elektriny, kúrenie. Všetky práce boli merané do lasera (anhydrid podlaha, sádrové omietky, obklady). V byte je inštalované teplovodné podlahové vykurovanie so samostatným kotlom, čo zaručuje maximálnu tepelnú pohodu s nízkymi prevádzkovými nákladmi (podlahové kúrenie je taktiež nadštandard, meranie teploty priestoru aj samotnej podlahy, samostatný termostat v každej miestnosti, ovládanie kúrenie cez mobil). Z celej rekonštrukcie mám cez 1000 fotografií z každého dieľčeho úkonu rekonštrukcie, ako dôkaz celého rozsahu prác. V byte boli zreštaurované masívne jaseňové dvere. K bytu prislúcha pivnica 10m2.

Byt prešiel zároveň zaizolovaním stropov s aktuálnou svetlou výškou 2.9m čo zaisťuje vzdušný priestor.

Najväčšie výhody bytu:
- lokalita
- orientácia bytu do vnútrobloku, mimo ciest a podnikov
- teplovodné podlahové vykurovanie
- veľká kúpeľna a 2x WC

K bytu mám aj samostatne stojacu garáž s jamou a elektrinou (nie je v cene - 30 000 v prípade záujmu)

REALITNÉ KANCELÁRIE MA PROSÍM NEKONTAKTUJTE! ĎAKUJEM