Predaj rodinný dom bunglov Golianovo

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom v obci Golianovo – rezidenčná štvrť Horné Lúky.

Dom je kolaudovaný v roku 2011, je tehlový, má 3 izby s úžitkovou plochou domu 89 m2 a je postavený na 4,6 árovom pozemku.

Dom je postavený z 38 cm hrubej pálenej tehly + 10 cm zateplenie, má sedlovú strechu s odkladacím priestorom, 8,2 kW fotovoltické panely na streche, pálenú škridlu Tondach, plastové okná s drevodekorom, teplovodné podlahové vykurovanie + 120 l zásobník na TÚV, klimatizačnú jednotku a krbové kachle v obývačke s možnosťou výstupu na terasu.

Dispozícia domu: chodba 8,25 m2, technická miestnosť, špajza 2,80 m2, kuchyňa 9,40 m2 s obývacou izbou 25,40 m2 a výstupom na terasu, detská izba 22,50 m2, spálňa 13,90 m2, kúpeľňa s WC 6,58 m2.

Vedľa domu je prístrešok pre auto s garážovou bránou priamo z ulice. Za prístreškom je sklad na záhradné náradie a za ním sa nachádza hojdačka. Terasa je zastrešená bio klimatickou pergolou s hliníkovými otočnými lamelami, ktoré sa dajú natáčať a tým podporiť alebo eliminovať slnečný svit.

Pozemok je krásny upravený, rozdelený je na úžitkovú a okrasnú časť s možnosťou kúpania sa v bazéne. O trávnik sa stará závlaha napájaná z obecnej vody.

Vďaka fotovoltike má dom veľmi nízke mesačné náklady a je možnosť si s ňou nabíjať aj elektromobil.

Dom je napojený a elektrinu, vodovod, pričom pred domom je vybudovaná aj kanalizácia, ktorá sa má v obci spustiť. Ku komfortu bývania vplýva aj verejné osvetlenie a na ceste je aj optický internet.

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.