PREDAJ, 2 izbový byt na ul. pri Včelárikoch, Senec

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s veľkou loggiou a parkovacím miestom v tichej a vyhľadávanej lokalite - ul. pri Včelárikoch, Senec.

Byt má výmeru 55 m² + loggia 13,18 m² + pivnica 3,04 m², nachádza sa na 2. poschodí z 4 v nízkopodlažnej novostavbe z roku 2018 s výťahom. V bytovom dome žije len zopár susedov, prevažne rodiny s deťmi, čo vytvára pokojnú komunitnú atmosféru.

Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Veľká loggia orientovaná na severovýchod ponúka príjemný popoludňajší chládok a priestor na relax.

Byt sa predáva bez zariadenia alebo zariadený – podľa dohody.

K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie miesto s výmerou 18 m², vhodné aj pre väčší automobil.

Ďalšie výhody nehnuteľnosti:
- podlahové elektrické kúrenie
- plastové okná s trojsklom a 7-komorovým rámom
- energetický certifikát k dispozícii
- nízke mesačné náklady: cca 70 € správa a fond opráv + 70 € elektrina a internet
- klimatizácia v obývacej izbe
- zateplený bytový dom

Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Senca, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy – iba 20 min autom, rýchle napojenie na diaľnicu D1 (3 min). Kompletná občianska vybavenosť v dosahu: BILLA, TESCO, LIDL (5 min autom, alebo 20 min pešo), zastávka autobusu len 5 min chôdze. Lokalita ponúka aj rekreačné možnosti – neďaleko sa nachádzajú Slnečné jazerá, Aquapark Senec či cyklotrasy.

KC bytu: 188 900 € vrátane parkovacieho miesta (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti).
V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením.

V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra.

LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze:
https://my.matterport.com/show/?m=hkwZDu7jZXY

Tomáš Gaňa
KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária
+ 421 910 434 280
gana.tomas@gmail.com

Poschodie: 2/vyššie poschodie
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 55m²
Celková rozloha: 71.22m²
Úžitková plocha: 55m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: severovýchodná