5 izb. rodinný dom s pozemkom 2 990 m, Trenč. Stankovce

KL financie a reality ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom so záhradou (okrasnou aj úžitkovou) a hospodársku budovu v Trenčianskych Stankovciach, časť obce Veľké Stankovce.

Rodinný dom je trojpodlažný, z toho jedno podlažie je podzemné a dve nadzemné podlažia sú obytné. Podlažia rodinného domu sú komunikačne prepojené interiérovým schodiskom.

Zastavaná plocha rodinného domu: 92,5 m2

Úžitková plocha rodinného domu: 210 m2 - suterén: 74,5m2, 1. NP: 77,0 m2, 2. NP: 58,5 m2

Hospodárska budova je jednopodlažná s povalovým priestorom a so zastavanou plochou 34 m2 a úžitkovou plochou 28m2. Kolaudácia stavby 05/2025.

Celková výmera mierne svahovitého pozemku: 2 990 m2 (z toho ovocný sad cca 1 300 m2)

Pozemok je oplotený po celom obvode. Prístup na pozemok je z dvoch strán (hlavná cesta, poľná cesta). Súčasťou pozemku sú spevnené plochy, altánky, sklad a prístrešok pre jeden osobný automobil. Veľkú časť pozemku tvorí ovocný sad a na pozemku sa momentálne nachádza aj chov včiel.

Podzemné podlažie rodinného domu tvorí prevádzkovo-pivničné zázemie - práčovňa, pracovňa, sklad, kotolňa a garáž s krídlovou bránou pre jeden osobný automobil. Úžitková plocha podzemného podlažia je 74,5 m2 a je prístupné z exteriéru aj interiéru rod. domu.

Prvé nadzemné podlažie tvorí obytná plocha 2 izbového bytu s príslušenstvom - kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha prvého nadzemného podlažia je 77m2. Podlažie je klimatizované.

Druhé nadzemné podlažie tvorí obytná plocha 3 izbového bytu s príslušenstvom - kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x balkón. Úžitková plocha druhého nadzemného podlažia je 58,5 m2. Podlažie je klimatizované.

Rodinný dom je napojený na základné inžinierske siete - verejný vodovod, splašková kanalizácia, zemný plyn, el. energia. Vykurovanie domu je kombinované: kotol na zemný plyn alebo liatinový kotol na tuhé palivo.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1974 a v roku 2004 a 2014 boli realizované rekonštrukcie stavebných konštrukcií a materiálov so strednodobou životnosťou a rekonštrukcie kúpeľní.

Dom aj hospodárska budova sú vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave.

Mesačné náklady na energie: 250 EUR

Právny stav: 100%

Ponuková cena: 267 000 EUR*

Obec Trenčianske Stankovce sa nachádza v západnej časti horskej sústavy Západné Karpaty asi 8 km od krajského mesta Trenčín. Má cca 3 500 obyvateľov. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, zubná ambulancia, knižnica, lekáreň, pošta, niekoľko obchodov a reštaurácií.

Viac informácií o širšej lokalite: www.trencianskestankovce.sk


Bližšie informácie:
Ing. Edita Lacková
finančný a realitný špecialista senior
0911071777
www.klfinancie.sk