REZERVÁCIA - EXKLUZÍVNE Veľký 4-izbový byt, 102 m2, 3

REZERVÁCIA - EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorný 4-izbový byt s úžitkovou plochou až 101,7 m2. Hodnotu nehnuteľnosti popri jej nadštandardnej výmere zvyšujú 3 loggie, balkón, pivničné priestory.
Byt sa nachádza na 4. zo 6 poschodí zatepleného bytového domu s moderným výťahom a novou strechou, výraznou rekonštrukciou prešli aj spoločné priestory vchodu objektu.
Okolie paneláku tvoria upravené trávnaté plochy s bohatou zeleňou, svoje miesto tu majú aj lavičky, ihriská a preliezačky pre deti. V blízkosti sa nachádza niekoľko možností parkovania.
Ponúkaný byt je vhodný na vlastné bývanie, rovnako aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.

DISPOZÍCIA
Byt je aj vďaka štedrej metráži a vítanej orientácii na juhozápad a severovýchod vysoko variabilný a príjemne presvetlený počas celého dňa.
Pozostáva z nasledovných miestností:
- obývacia izba /20,01 m2/;
- detská izba I /14,84 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /20,01 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kuchyňa a jedáleň /20,70 m2/ so štandardným vybavením;
- pracovňa /6,90 m2/ prepojená s kuchyňou;
- kúpeľňa /8,28 m2/ s umývadlom, toaletou a vaňou;
- chodba /9,66 m2/ so vstupom do obytných miestností, kúpeľne a kuchyne.
Každá z väčších obytných izieb má výstup na loggiu, pracovňa má k dispozícii balkón.
V ponuke použité fotografie sú vizualizácie kopírujúce reálny pôdorys a zariadenie interiéru. Slúžia ako inšpirácia pre prípadnú rekonštrukciu bytu v menšom alebo väčšom rozsahu.

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej pestrú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú supermarkety a predajne potravín niekoľkých obchodných reťazcov, prevádzky s rozmanitou ponukou služieb, základná škola, materské školy, veterinárna klinika, verejná knižnica a iné.
Len pár minút chôdze je vzdialené zdravotné stredisko, kostol, technologické zóny.  Do 15 minút sú pešo dostupné nákupné centrá, letné kúpalisko a plaváreň, atletický športový areál atď. 
Centrum mesta Žilina je vzdialené 5 minút jazdy, zastávky MHD sa nachádzajú približne 250 m od vchodu. Priamy výjazd na rýchlostnú cestnú komunikáciu spájajúcu smery Bratislava – Čadca - Košice je dostupný do 2 minút.

Dostupnosť nehnuteľnosti: podľa dohody.

Mesačné náklady: cca 340,- € pri obývaní tromi osobami.

Cena: 229.999,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015425.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.