3-izbový byt Banská Bystrica

Predaj: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt – Banská Bystrica

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa na Majerskej ceste 96 v Banskej Bystrici, v lokalite medzi Majerom a Uhliskom.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v dobrej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sú:
• Autobusová a vlaková stanica
• Nákupné centrum TERMINÁL
• MHD zastávka priamo pred bytovkou
• Cyklotrasa, reštaurácie,
obchody

Základné informácie:
• Adresa: Majerská cesta 96, Banská Bystrica
• Výmera: 56,6 m²
• Poschodie: 6. z 6
• Orientácia: Juh (slnečný byt)
• Bez pivnice, s možnosťou využívania veľkých spoločných priestorov
• Bytový dom s dvoma výťahmi, kompletne zrekonštruovaný v roku 2019 (zateplenie, plastové okná, nové rozvody, spoločné priestory, zateplená strecha)

Dispozícia bytu:

Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou na mieru v roku 2022, vrátane:
• nových rozvodov
• podláh
• interiérových dverí
• omietok a zmien v dispozícii

Dispozične pozostáva z:
• vstupnej chodby
• kuchyne prepojenejs obývačkou
• dvoch nepriechodných izieb
• kúpeľne s murovaným sprchovým kútom
• praktickej špajze

Financovanie:

Všetky byty v bytovom dome sú na liste vlastníctva evidované ako nebytové priestory, čo môže ovplyvniť schválenie hypotéky.
Nám bola hypotéka schválená len do určitej vyšky.
Z tohto dôvodu preferujeme hotovostnú platbu, prípadne založenie inej nehnuteľnosti ako zabezpečenie pre vyššie financovanie.

Ďalšie informácie:
• Kúrenie: ústredné – z kotolne priamo v bytovke
• Mesačné náklady: 240 €/mesačne (momentálne vyššie kvôli nevyregulovanému kúreniu, ktoré bude v priebehu roka 2025 modernizované)
• Očakávané náklady po vyregulovaní: cca 200 €/mesačne
• Parkovanie: vyhradené miesto priamo pred bytovkou, pod kamerovým systémom – mesačný poplatok 27 €


Upozornenie pre záujemcov:

Byt je momentálne obývaný, preto prosíme všetkých záujemcov, aby si pozorne prečítali tento inzerát a zvážili svoj záujem.

Obhliadky sú možné raz týždenne – po vzájomnej dohode v konkrétny deň a čas.

Prosím, kontaktujte ma iba v prípade seriózneho a vážneho záujmu.
Realitné kancelárie a sprostredkovatelia – prosím, nevolajte. Nemám záujem o spoluprácu.

Ďakujem za pochopenie.