Na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne

3D Virtuálna prehliadka TU.

https://my.matterport.com/show/?m=ZV67ZdN58CF


Video prehliadka TU.

https://youtu.be/7feajamElsk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Soblahov pri Trenčíne.

Dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 105 m2 je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 317 m2. Pozemok je rovinatý.

K domu patrí záhradný domček 9m2 s úložným podkrovím a prístrešok pre 2 autá, cca. 40m2 s úložným podkrovím. Pozemok je oplotený. Hranice pozemku sú vyznačené na priloženej foto červenou čiarou.

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou do roku 2022, postavený je z pálenej tehy, obvodové múry o hrúbke 55cm plus 13cm zateplenie polystirén.

Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha, okrem kuchyne, chodby a kúpeľne, kde sa nachádza dlažba.

Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. V celom dome sú priznané vkusné drevené trámy.

Strecha je sedlová, ako krytina bol použitý plech. Odizolované sú stropy - 35 cm vatou.

Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom s rozvodmi do teplovodného podlahového kúrenia na prízemí a do radiátorov na 1. poschodí domu. Na ohrev teplej vody slúži elektrický bojler. (80L)

Dom je napojený na elektrickú energiu a vodu. Plyn nie je k dispozícii. Odkanalizovanie je zabezpečené žumpou. Obec Soblahov ma v pláne v blízkej budúcnosti napojit zvyšok obce na kanalizáciu.

Náklady na bývanie sú cca. 125€/mesiac plus spotreba vody.

Dispozičné riešenie:

1. nadzemné podlažie: vstup do domu, zádverie, kuchyňa, WC, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na prestrešenú terasu o výmere 25 m2.

2. nadzemné podlažie: 2x izba a hala s výstupom na balkón.

Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii.

Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať.

Dom bude k nasťahovaniu na prelome august/september 2025.

Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!