Dobre vybavený rodinný dom priamo pod Karpatmi

Exkluzívne vám ponúkame na predaj, veľmi pekný, naozaj zaujímavý rodinný dom priamo v srdci obce Horné Orešany v tesnej blízkosti pod kopcami Malých Karpát.

Dom je situovaný v centre obce v slepej ulici čo zaručuje súkromie a kľud. Stojí na pozemku o rozlohe 650 m2.
Okrem domu sa na pozemku nachádza aj moderná prístavba menšieho letného/záhradného domčeka s terasou a garáž pre jedno auto.

Dom bol postavený z tehly, pórobetónu, zateplený a strecha je zo strešnej krytiny Bramac, skolaudovaný v roku 2010. Všetko postavené veľmi kvalitne o čom sa môžete sami presvedčiť.

Má 2 NP – Prízemie a obytné podkrovie s celkovou podlahovou plochou 180 m2.
Dispozícia: Vstupná chodba, plne vybavená kuchyňa s oddychovou obývacou časťou a plne funkčným krbom, ktorý v zime dotvára jedinečnú atmosféru. Ďalej obývačka alebo pracovňa, kúpelňa s toaletou a sprchovým kútom, technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom značky Protherm na vykurovanie a ohrev TÚV, serverovňou na kamerový systém, ethernet a ovládanie fotovoltaických panelov, ktoré sú umiestnené na streche domu (výroba vlastnej elektriny a zníženie nákladov).
Kúrenie je v celom dome zabezpečené radiátormi. V dome sú senzory pohybu, alarm aj video vrátnik.
Poschodie: Dve samostatné izby, pracovný kút a kúpeľňa s vaňou a toaletou. V každej izbe je výkonná klimatizácia.
V dome je satelitná televízia, internet a taktiež vstup napojenia na optickú prípojku.

Záhradný domček: Bol postavený v roku 2017 a má rozlohu 66 m2 vrátane terasy. Má komplet podlahové kúrenie s termostatom, klimatizáciu, kamerový systém, alarm, senzorom pohybu a detektorom dymu, DVB – T anténu TV, video vrátnika, elektrické exteriérové hliníkové žalúzie, vlastnú toaletu, komoru a plne vybavenú kuchynskú linku s ostrovčekom s veľkou vínnou chladničkou. Na terase sa dá grilovať, odpočívať s výhľadom na Karpatské kopce.

Garáž má rozlohu 39 m2, automatickú bránu, priestor na pohodlné parkovanie aj väčšieho auta, motoriek alebo bicyklov a veľa úložného priestoru okrem povaly v dome.
Pred domom je vybudované parkovanie pre ďalšie 3 autá.

Dvor je delený na okrasnú a úžitkovú záhradu s automatickým závlahovým systémom. V okrasnej záhrade je množstvo drevín a v úžitkovej, ovocné stromy a kríky spolu s vyvýšenými záhonmi na pestovanie zeleniny.

Alternatívny zdroj úžitkovej vody je studňa s hĺbkou 13 metrov.

Všetky stavby (dom, záhradný domček, garáž) sú zabezpečené kamerovým systémom a alarmom.

Kompletné mesačné náklady na celoročné bývanie 4 – člennej rodiny sú cca 200,- Eur.

Výhody bývania: Poloha domu v centre obce v slepej ulici ďalej od hlavnej cesty, občianska vybavenosť na celoročné bývanie (Obecný úrad, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, škola, škôlka, autobusová zastávka).
Pre milovníkov peších alebo bicyklových túr je iba na skok Karpatská príroda, krásna v každom ročnom období. Rybári zasa ocenia blízkosť priehrady.