POLYFUNKČNÝ OBJEKT

Predám Polyfunkčný objekt v intraviláne obce Veľké Bielice, okres Partizánske. Celková výmera pozemku je 2404 m2. Súčasná zastavaná plocha stavbami je 560m2 z toho úžitková plocha je 458 m2. V objekte sa aktuálne nachádzajú 3 podnikateľské subjekty (nájomcovia). Subjekty majú riadne uzatvorené nájomné zmluvy a nájomné platia kvartálne (každé 3 mesiace) vždy k 15. dňu posledného mesiaca v kvartály. Nájomne zmluvy majú 3. mesačnú výpovednú lehotu.
Súčasťou objektu je pozemok o veľkosti 1,305m2 s možnosťou výstavby rodinného domu o rozlohe 257,9 m2 a dvomi podlažiami. Na realizáciu tejto stavby je vydané stavebné povolenie. Pre nového majiteľa je možné rodinný dom upraviť na mieru ešte pred začiatkom stavby cez úpravu stavebného povolenia (zmena stavby pred dokončením). Pred výstavbou rodinného domu vieme byť administratívne nápomocní pri zmene stavebného povolenia.
Ponúkam 3 varianty predaja objektu:
a) predaj všetkého (celková výmera 2,404 m2 parcely: 612, 613/1, 615, 616, 617, 618/1-3, 619) tzn. zadná časť pre rodinný dom už s vybaveným so stavebným povolením pre stavbu a predná časť v tom stave ako je s 3. nájomníkmi: cena 250.000 € bez DPH
b) predaj len prednej časti (celková výmera 1,099 m2 parcely: 613/1, 615, 616, 617, 618/1-3) v tom stave ako je s 3. nájomníkmi, s vecným bremenom na prejazd k zadnému pozemku: cena 170.000 € bez DPH
c) predaj len zadná časť (celková výmera 1.305 m2 parcely: 612, 619) pre rodinný dom už s vybaveným stavebným povolením pre stavbu RD s dvomi bytovými jednotkami s vecným bremenom na prejazd k zadným pozemkom: cena 150.000 € bez DPH
V prípade Vášho záujmu ma môžete kontaktovať telefonicky na: 0905 616 828