Historický dom s veľkým potenciálom priamo v Ružomberku
- [25.6. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať










Ideálny na bývanie, ateliér, galériu alebo investičný zámer
Na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka, len pár minút chôdze od centra Ružomberka, stojí dom, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Táto budova bola viac ako 100 rokov majetkom známej meštianskej rodiny Čavojovcov, ktorí stáli aj pri zrode legendárneho hotela Čavoja – miesta stretávania ružomberskej spoločnosti.
Výnimočná dispozícia s vysokými, klenbovými stropmi (cca 3,5 m), hrubými kamennými múrmi z tufovej skaly a uzavretým južne orientovaným dvorom ponúka skvelý základ pre rôznorodé využitie – od rezidenčného bývania až po umelecký alebo podnikateľský zámer.
Čo všetko tu nájdete:
Prízemie: viaceré veľké miestnosti s historickým charakterom
Podkrovie: 2 obytné izby + veľký otvorený priestor s potenciálom na ďalšie byty
Dvor: uzavretý, južný, s prístupom do letnej kuchyne a pivnice
Parkovanie: vedľajší pozemok 86 m², kde kedysi stála ďalšia stavba, dnes využívaný ako parkovisko
Celková výmera: 288 m² (dom + dvor) + 86 m² (pozemok vedľa)
Budova nie je pamiatkovo chránená, takže umožňuje flexibilnú rekonštrukciu – zachovať jej charakter alebo ju prestavať na moderný polyfunkčný objekt. V územnom pláne je lokalita definovaná ako zmiešaná zóna bývania a občianskej vybavenosti s možnosťou výstavby 3 nadzemných podlaží a podkrovia.
➡ Kompletnú dispozíciu a stav interiéru si môžete pozrieť cez 3D prehliadku
➡ Medzi fotkami nájdete aj pôdorysy a lokalizáciu z vtáčej perspektívy
🎯 Pre koho je táto ponuka ideálna?
Pre developerov a investorov hľadajúcich dom s možnosťou prestavby
Pre umelcov, architektov, dizajnérov – ako ateliér s bývaním
Pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť galériu, kaviareň alebo showroom v historickej budove
Pre niekoho, kto túži žiť v meste, ale v priestore s dušou
📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.
Na rázcestí ulíc Poľná a Jána Jančeka, len pár minút chôdze od centra Ružomberka, stojí dom, ktorý dýcha históriou a čaká na nového majiteľa s víziou. Táto budova bola viac ako 100 rokov majetkom známej meštianskej rodiny Čavojovcov, ktorí stáli aj pri zrode legendárneho hotela Čavoja – miesta stretávania ružomberskej spoločnosti.
Výnimočná dispozícia s vysokými, klenbovými stropmi (cca 3,5 m), hrubými kamennými múrmi z tufovej skaly a uzavretým južne orientovaným dvorom ponúka skvelý základ pre rôznorodé využitie – od rezidenčného bývania až po umelecký alebo podnikateľský zámer.
Čo všetko tu nájdete:
Prízemie: viaceré veľké miestnosti s historickým charakterom
Podkrovie: 2 obytné izby + veľký otvorený priestor s potenciálom na ďalšie byty
Dvor: uzavretý, južný, s prístupom do letnej kuchyne a pivnice
Parkovanie: vedľajší pozemok 86 m², kde kedysi stála ďalšia stavba, dnes využívaný ako parkovisko
Celková výmera: 288 m² (dom + dvor) + 86 m² (pozemok vedľa)
Budova nie je pamiatkovo chránená, takže umožňuje flexibilnú rekonštrukciu – zachovať jej charakter alebo ju prestavať na moderný polyfunkčný objekt. V územnom pláne je lokalita definovaná ako zmiešaná zóna bývania a občianskej vybavenosti s možnosťou výstavby 3 nadzemných podlaží a podkrovia.
➡ Kompletnú dispozíciu a stav interiéru si môžete pozrieť cez 3D prehliadku
➡ Medzi fotkami nájdete aj pôdorysy a lokalizáciu z vtáčej perspektívy
🎯 Pre koho je táto ponuka ideálna?
Pre developerov a investorov hľadajúcich dom s možnosťou prestavby
Pre umelcov, architektov, dizajnérov – ako ateliér s bývaním
Pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť galériu, kaviareň alebo showroom v historickej budove
Pre niekoho, kto túži žiť v meste, ale v priestore s dušou
📞 Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, ozvite sa mi a dohodneme si obhliadku. Radi vám pomôžeme aj s financovaním.
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty

FatraReal ponúka na predaj v najkrajšej časti mesta Ružomberok, zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá má potenciál využitia ako investícia, na bývanie, podnikanie, reprezentáciu, prenajímanie alebo v spojitosti všetkého spolu.
RD s vlastným pozemkom o veľkosti 519 m2 sa nachádza na poslednom výbežku Veľk ...
245 000 €
Ružomberok
034 01
034 01
29 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

FatraReal ponúka na predaj v krásnom prostredí prírodnej scenérie dolného Liptova trojpodlažný rodinný dom v centre klimaticko-kúpeľnej obce Ľubochňa v okrese Ružomberok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v samom centre obce v zástavbe rodinných domov so záhradami, so skvelou občianskou vybavenosťou v tes ...
250 000 €
Ružomberok
034 01
034 01
30 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom IVANA 90 so zastavanou plochou 131 m2. Dom bude poskytovať pohodlné a moderné bývanie za nízke náklady a je vhodný najmä pre 4-6 člennú rodinu.
Dom IVANA 90 je vhodný na rovinatý, resp. mierne svahovitý terén a je možnosť ho objednať aj v bezbariérovom prevedení.
...
174 500 €
Ružomberok
034 01
034 01
42 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Dobrý deň,
Adass reality Vám ponúka na predaj tento domček, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v strede v obce Liptovská Teplá. Dom je nutný na rekonštrukciu, je nanovo pripojený na inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika. Prístup k nehnuteľnosti vedie cez udržiavaný spolo ...
69 900 €
Ružomberok
034 01
034 01
105 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

Dobrý deň,
Adass reality Vám ponúka na predaj tento priestranný rodinný domček, ktorý sa nachádza v obci Likavka na krásnom slnečnom a rozsiahlom pozemku o rozlohe 1560 m2. Spomínaná nehnuteľnosť bola čiastočne rekonštruovaná, boli kompletne výmené plastové okná, plávajúce podlahy a nová strecha. ...
Dohodou
Ružomberok
034 01
034 01
97 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Liptovské Revúce. Dom je dvojpodlažný, koaudovaný v roku 2007. Dispozícia domu: I.NP - vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, WC, kotolňa, II.NP - oddychová miestnosť, 2 izby, kúpeľňa s WC. Kúrenie v dome je ústredné na pevné palivo - na príz ...
200 000 €
Ružomberok
034 01
034 01
106 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 podlažný, 6 izbový rodinný dom v obci Liptovské Sliače - Vyšný Sliač. Dispozícia domu - I. PP - schodisko, chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, WC, sauna so sprchovým kútom, kotolňa na pevné palivo, I.NP - schodisko, chodba, obývacia izba s jedál ...
220 000 €
Ružomberok
034 01
034 01
120 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

AstonReal ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v obci Valaská Dubová. Dom sa nachádza na pozemku s garážou a hospodárskou budovou. Dispozícia domu: I.PP - chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 2 izby, kotolňa na pevné palivo alebo elektriku. I.NP - zádverie, chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC, 4 izby. Ga ...
150 000 €
Ružomberok
034 01
034 01
76 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v obci Likavka, len 3 km od okresného mesta Ružomberok. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1250 m2.
Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený, napojený je na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu (dočasne odhlásená). Dispozične pozostáva z troch izieb, k ...
124 900 €
Ružomberok
034 01
034 01
99 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať

AstonReal ponúka na predaj novostavbu rodinného domu (2024) v obci Komjatná. Dom je jednopodlažný s nadštandardným vybavením: nábytok na mieru v kombinácii čiernej a dreva, rekuperácia vzduchu, kamerový a alarmový systém, wellnes miestnosť so saunou a sprchou, drevené dvere, veľkoformátové obklady. ...
Dohodou
Ružomberok
034 01
034 01
96 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať