Energeticky úsporná novostavba v srdci Karpát

Predám rozľahlý 2-izbový byt (68,95 m2) v rámci novostavby Nová Záhorská (West-Park 3) na ulici Bratislavská na začiatku mestkej časti Záhorská Bystrica s výbornou dostupnosťou do celej Bratislavy vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu (10min autom do centra mesta) a spoj MHD č. 37, ktorý ide priamo do centra mesta pod Most SNP (zastávka MHD je vzdialená 2 min krokom).

Celková rozloha bytu je 68,95 m2 (z čoho 9,19 m2 balkón s povrchom z kvalitného borovicového dreva a paravánmi) a nachádza sa na prvom vyvýšenom pochodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie (spoločná výmera 12 m2, s možnosťou dobudovania kobky za parkovacím státím).

Byt je orientovaný na východ a v lete v zákryte stromov (viď foto) a pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene (možnosť namontovať vstavaný šatník) a kúpeľne. Byt si zamilujete hlavne vďaka jeho blízkosti ku karpatskej prírode spojenej s vynikajúcou dostupnosťou do mesta.

Daľej k bytu prislúcha samostatné WC s umývadlom, presvetlená spálňa a obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Celková rozloha spolu s balkónom poskytuje vysoký komfort a dostatok voľného priestoru vo všetkých miestnostiach bytu (viď pôdorys bytu a výmera miestností).

Lokalita:
V blízkosti bytu sa nachádza plná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zastávka MHD, supermarket, reštaurácia / kaviareň, miestny úrad, pošta a pod.). Z objektu bytu máte priamy výhľad na Malé Karpaty, od ktorých Vás delí len niekoľko sto metrov. Vzdialenosť od Bory Mall a obchodov (Lidl, Kaufland, OBI, Hornbach, Jysk, Merkury Market, Decathlon) v okruhu 5 min.

Ďalšie Informácie:
- Byt a bytový dom spĺňajú najvyššie energetické štandardy (A1) čo bude prispievať k výrazným mesačným úsporam na energiách a znižovať správcovské poplatky za objekt.
Energetický certifikát umožňuje získanie lacnejšej hypotéky oproti energeticky náročnejším nehnuteľnostiam!
- Byt je dostupný v prevedení holobyt.
- Stavba je plne skolaudovaná a byt je prebraný