Developerský projekt - ubytovanie/bývanie, reštaurácia

Developerský projekt

Ponúkam objekt s areálom "Tvrdza Martinhold" (Čerín 31, 974 01 Banská Bystrica) alebo ich časti do prenájmu:

Zámer: Prenajatie častí stavby a areálu za účelom vybudovania bytových a iných priestorov a priestranstiev a ich následného podnajímania záujemcom o užívanie (bývanie, podnikanie, rekreácia...).

Hlavný predmet developerského projektu:

2. NP stavby Čerín 31, ktoré má slúžiť pre:
- obytné priestory (2-x rodinné byty, 7-x jednoizbové apartmány),
- kanceláriu správy objektu,
- prevádzkové priestory (technické miestnosti, práčovňa, sklad).

3. NP stavby Čerín 31, ktoré má slúžiť pre:
- obytný priestor (1x rodinný byt),
- prevádzkový priestor (technická miestnosť).


Rozloha areálu:
Stavba:
- zastavaná plocha 1. NP: cca. 700 m2,
- úžitková plocha 1. NP: cca. 600 m2,
- úžitková plocha 2. NP: cca. 450 m2,
- úžitková plocha 3. NP: cca. 80 m2,
Pozemok:
- 4000 m2 (20 x 200)

Dodatočné zaujímavosti objektu:
- Areál má strážnika.
- Pre ubytovaných by bola možnosť využívať VIP parkovanie a VIP rekreačnú zónu za objektom.

Vybraná občianska vybavenosť v okolí:
- 2-x obchod s potravinami, drogériou a ostatným tovarom bežnej spotreby priamo v obci (jeden cca. 80 m a druhý cca. 300 m od objektu),
- čerpacia stanica pohonných hmôt priamo v obci (cca. 500 m. od objektu),
- 2-x autobusová zastávka priamo v obci (jedna cca. 100 m a druhá cca. 200 m od objektu so spojmi jazdiacimi v smere BB a tiež ZV cca. každú hodinu),
- nabíjacia stanica na elektro-bicykle priamo v areáli objektu,
- materská škola priamo v obci (cca. 200 m od objektu),
- matričný úrad (pre overovanie písomností) priamo v obci (na obecnom úrade cca. 150 m od objektu),
- obchod so stavebným, robotníckym, inžinierskym/rozvodným a záhradným materiálom a náradím v druhej časti obce (cca. 1,5 km od objektu),
- kostol priamo v obci (cca. 200 m od objektu).

Rekreačné možnosti v najbližšom okolí:
- neverejné záhumnie/lúka (+ jazierko a zalesnený svah) hneď za objektom (súkromná časť areálu) pre možnosti športového, rekreačného a relaxačného využitia (s možnosťou založenia ohniska),
- zariadenie spoločenského stravovania priamo v objekte (v časti 1. NP),
- nabíjacia stanica na elektro-bicykle priamo v areáli objektu,
- pramene minerálnych vôd v obci (cca. 1 km od objektu) a pri obci (cca. 2 km od objektu),
- kone priamo v obci (cca. 500 m od objektu) s možnosťou príležitostného presunutia do areálu objektu,
- kostol priamo v obci (cca. 200 m od objektu),
- lúky, lesy, polia a pasienky všade naokolo obce.

Ďalšie informácie o objekte (vrátane fotografií a popisu častí) na:
www.martinhold.sk