Rodinný dom s dušou, garáž, rovinatý pozemok, prestíž

EXKLUZÍVNE len v MGM reality Vám ponúkame na predaj klasicky elegantný rodinný dom s veľkorysými izbami, množstvom svetla a šarmom, ktorý nenapodobníte.
Samostatne stojaci objekt s garážou sa nachádza na Bôriku, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny. Jeho úžitková plocha dosahuje 224 m² a je ideálne umiestnený na rovinatom pozemku s výmerou 589 m².
Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí ocenia klasiku, no túžia jej vdýchnuť nový život.

ČO ROBÍ TENTO DOM VÝNIMOČNÝM  
Lokalita, lokalita, lokalita.
Dispozičné riešenie:
- 1. nadzemné podlažie (suterén): schodisko, kotolňa, sklad;
- 2. nadzemné podlažie (prízemie): predsieň, tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa s toaletou, schodisko;
- 3. nadzemné podlažie (podkrovie): dve izby, chodba, povalový priestor, terasa.
Klasická architektúra, štýlové detaily, veľkorysé priestory – nehnuteľnosť vhodná pre majiteľa s citom pre dizajn a víziou vytvorenia výnimočného domova.
Použité fotografie sú ilustračné, vychádzajú však z reálneho stavu inzerovanej nehnuteľnosti. 

TECHNICKÉ ÚDAJE
Vykurovanie – ústredné cez liatinové radiátory v nadzemných podlažiach, zdrojom je plynový kotol.
Elektrina k dispozícii.
Rozvod vody - z centrálneho zdroja, zdrojom teplej vody plynový prietokový ohrievač v suteréne, na prízemí elektrický zásobníkový ohrievač.
Dom je vhodný na rekonštrukciu rozsiahlejšieho charakteru, posledný výrazná rekonštrukcia bola prevedená v roku 2008.

LOKALITA PRE NÁROČNÝCH
Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza vo vysoko cenenej lokalite Žilina - Bôrik, poskytujúcej pestrú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších výhod.
Na dosah je krásny mestský park Bôrik s bohatou ponukou možností pre športové i voľnočasové aktivity, rovnako i rozsiahly lesný park s Lesoparkom Chrasť. Životom pulzujúce centrum mesta Žilina je vzdialené do 15 minút pešou chôdzou. K zdravému životnému štýlu Vás inšpiruje neďaleký rozsiahly športový areál.
V blízkom okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, detské ihriská, nákupné centrá a obchody, gastro zariadenia, prevádzky poskytovateľov rozmanitých služieb a iné. Žilinská poliklinika je vzdialená do 5 minút jazdy.
Zastávky MHD s pravidelnými spojmi sa nachádzajú blízko. Cestné privádzače na rýchlostnú komunikáciu pre smery Bratislava – Žilina - Košice a Žilina - Čadca sú dostupné do 2 minút.

K dispozícii: ihneď.

Cena: 399.000,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015606.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.