Exkluzívne 2i byt s balkónom, 51m2, Zimná ul., Sp. Nová Ves

Alphareality.sk exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom a parkovaním v meštianskom dome priamo v historickom jadre mesta Spišská Nová Ves na Zimnej ulici. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží z 3 a pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou a vstupom na balkón, spálne so šatníkom, kúpeľne s WC a chodby,

-zariadenie bytu: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ELECTROLUX (indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, odsávač pár), dubový jedálenský stôl so stoličkami, rozkladacia pohovka, obývacia stena, dubový konferenčný stolík, elektrický krb, TV SAMSUNG s predĺženou zárukou, manželská posteľ z masívu s nočnými stolíkmi - všetko nové a nepoužívané,
-kúpeľňa: kvalitný dizajnový kúpeľňový nábytok, vyhrievané zrkadlo s ukazovateľom teploty a času, automatická práčka, fén, inovatívna moderná toaleta s integrovanými funkciami,
-vybavenie: klimatizácia, videovrátnik, pripojenie na TV a internet,
-úžitková plocha apartmánu: 51 m2 + balkón,
-podlahy: kompozitné v kombinácii s keramickou dlažbou,
-okná a balkónové dvere: plastové,
-vchodové dvere: bezpečnostné (protipožiarne a protihlukové),
-vykurovanie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom s možnosťou ovládania cez mobil,
-ohrev teplej vody: vlastný elektrický zásobníkový ohrievač STIEBEL ELTRON 80 l,
-orientácia bytu: J - JZ,
-príslušenstvo k bytu: samostatná pivnica (cca 2 m2), vyhradené parkovacie miesto v uzavretom dvore s automatickou bránou, spoločné priestory (kočikáreň, bicykle...), plánované vybudovanie oddychovej zóny.

Polyfunkčný dom pozostáva zo 6 bytov a 2 nebytových priestorov,
-rekonštrukcia: v r. 2024, kompletná výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, izolácia obvodového plášťa, tepelná a zvuková izolácia stropov,
-energetický certifikát: národná kultúrna pamiatka nepodlieha certifikácii,
-vybavenie: každý priestor vlastný elektromer, vodomer, merač tepla, optická sieť, satelitný rozvod, príprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily,
-výhody: bývanie priamo v centre mesta, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti.

Cena predávanej nehnuteľnosti vrátane zariadenia a 1 parkovacieho miesta je 179.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0905 231 272.

Virtuálna prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=KeV4Khuu7Dp