PREDAJ: 3i byt s loggiou, 76,85 m2, Lanškrounská; KEŽMAROK;

ADRIREAL v zastúpení klienta exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v meste Kežmarok na Lanškrounskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, ktorý nie je zateplený. Má výmeru 73,45 m², prislúcha k nemu loggia a pivnica o rozlohe 3,4 m².

V roku 2016 prešiel rekonštrukciou – boli vymenené podlahy, plastové okná, radiátory, maľoval sa interiér a čiastočne sa menili rozvody. Kúpeľňa je riešená sadrokartónovým jadrom a nachádza sa v nej sprchovací kút spolu s WC. Dispozične byt pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a chodby. Obývačka, kuchyňa a loggia sú orientované na východ, dve izby na západ. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady na bývanie sú približne 119 € správca, 28 € elektrina a 5 € plyn.

V bytovom dome boli pred dvoma rokmi obnovené spoločné priestory – výmena linolea na chodbách, nová dlažba, poštové schránky, pribudli nadokenné striešky a vchod bol vymaľovaný zvnútra.

Výhodou tejto ponuky je parkovanie. Majiteľka bytu si niekoľko metrov od bytového domu súkromne prenajíma parkovacie miesto, ktoré je ohradené a predplatené do konca roka 2025. V prípade kúpy bytu je ochotná toto parkovacie miesto prenechať novému majiteľovi. V okolí bytového domu je k dispozícii aj verejné parkovanie.

Mesto Kežmarok ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkého potrebného pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a nákupné strediská ako Kaufland, Tesco, Sintra, rôzne menšie prevádzky, kaderníctva, cukráreň, pizzeria či fitness centrum. V meste sú materské školy, základné aj stredné školy, zdravotné strediská, lekárne, kostoly, pošta, banky a ďalšie služby. Lokalita je ideálna aj z pohľadu dopravy – mestská hromadná doprava je dobre dostupná a zaručuje rýchle spojenie po celom meste. Výborné napojenie na okolie a blízkosť Vysokých Tatier robí z Kežmarku atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj aktívny oddych a rodinný život.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.
Poschodie: 1/vyššie poschodie
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 73.45m²
Celková rozloha: 76.85m²
Úžitková plocha: 73.45m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné
Lódžia: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ