Exkluzívne: Komerčná budova priamo na Námestí sv. Egídia

Exkluzívna príležitosť, ponúkame na predaj komerčnú budovu v centre mesta Poprad. Nachádza sa priamo v strednej časti Námestia sv. Egídia.

Celková úžitková plocha je cca 700 m²

Zastavaná plocha objektu: 375 m²

V rámci územného plánu mesta Poprad je táto budova určená na zmiešanú funkciu bývania. Znamená to teda, že okrem obchodných priestorov, kancelárií či apartmánov tu môžu vzniknúť aj bytové jednotky a to až do výšky 4 NP.

Základné informácie:

- Na LV vedené ako meštiansky dom, nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou

- V prízemnej časti budovy bola situovaná gastro prevádzka. Možné využiť ako obchodné priestory

- Na poschodí možno priestory využiť ako kancelárie či po rekonštrukcií na bývanie

- Zadná časť objektu by bola vhodná na kombináciu podnikania a bývania, prerobenie na apartmány/ byty

- Možnosť dobudovať objekt do výšky až 4-roch nadzemných podlaží

- Budova je čiastočne zrekonštruovaná

- Parkovanie na vlastnom pozemku za budovou + v blízkosti je pre klientov dostupné verejné parkovisko na námestí

- Nehnuteľnosť má viaceré možnosti využitia na rôznu podnikateľskú činnosť - služby, predaj tovaru či administratíva, prípadne pre gastro prevádzku, či kombináciu bývania a podnikania

Lokalita:

Budova sa nachádza v strednej časti námestia, ide o jednu z najlukratívnejších lokalít v meste s veľkou koncentráciou ľudí. Výhodou je vstup na pozemok autom pre zásobovanie či parkovanie z druhej strany od Štefánikovej ulice.

Cena: dohodou