5-izbový (96m2) prerobený byt v obľúbenej mestskej časti...

TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj 5-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Žilina – Solinky, na Gaštanovej ulici.

Tento priestranný byt s rozlohou 96 m2 sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí v zateplenom bytovom dome. Je to ideálna voľba pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s dobrou dispozíciou, po rekonštrukcii a s výbornou dostupnosťou všetkých služieb.

Byt prešiel prerábkou v roku 2020, vrátane nového bytového jadra, kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, elektroinštalácie v kuchyni a kúpeľni, nových omietok, podláh, interiérových aj bezpečnostných vstupných dverí. Rozloženie bolo čiastočne upravená pre ešte lepšie využitie priestoru.

Dispozícia bytu:

Denná zóna je orientovaná na juh a jej súčasťou sú:
• Priestranná obývacia izba (plne zariadená)
• Samostatná nepriechodná izba – ideálna ako pracovňa, šatník či hosťovská izba
• Kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na loggiu
• Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka)
• Vstupná chodba s botníkom a vstavanou skriňou
• Technická miestnosť (práčka, sušička, domáce potreby)

Nočná zóna (orientovaná na sever):
• 3 nepriechodné izby – spálňa a dve detské izby
• Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou
• Druhé samostatné WC pri vstupe

Technické parametre a výhody nehnuteľnosti:
• Výmera bytu: 96 m2
• Až 5 obytných miestností – vhodné aj pre viacdetnú rodinu
• Po rekonštrukcii – stačí sa nasťahovať
• Zdieľaná garáž + pivnica
• Dve toalety + technická miestnosť
• Loggia orientovaná na juh
• Svetlosť a vzdušnosť – byt je orientovaný na dve svetové strany
• Výborná dispozičná logika – denná a nočná časť sú oddelené
• Rekonštrukcia: 2020 (jadro, kuchyňa, elektroinštalácia, omietky, podlahy, dvere)
• Byt sa predáva zariadený

Lokalita – Žilina, Solinky (Gaštanová ulica):
Solinky patria medzi najžiadanejšie sídliská v Žiline – a to nielen kvôli výbornej občianskej vybavenosti, ale aj dobrej dostupnosti do centra mesta.

V pešej dostupnosti nájdete:
Materskú a základnú školu, obchodné centrum MAX, Lidl, Tesco, MHD zastávky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a športoviská (Lesopark)

Môj TIP:
Ak ste väčšia rodina alebo len jednoducho chcete mať viac priestoru bez kompromisov, tento byt vám ponúkne všetko. Navyše sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od školy po nákupy.

Nehnuteľnosti v tejto časti sa predávajú veľmi rýchlo.

Odporúčam...