Rodinný dom v blízkosti centra mesta v Nových Zámkoch

Ak si hľadáte rodinný dom v atraktívnej lokalite Nových Zámkov a chceli by ste bývať blízko centra, máme pre Vás v ponuke tento meštiansky dom vhodný na rekonštrukciu podľa
vlastných predstáv.

Trojizbový rodinný dom bol postavený v roku 1950 z pálenej tehly, v roku 2013 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené okná za plastové, dvere, strecha, elektrické rozvody a rozvody plynu a vody. Dom bol zateplený. V jednej izbe zostala pôvodná drevená podlaha, ostatné sú vybetónované. Prebehla aj rekonštrukcia kúpeľne.
Podkrovie domu je pochôdzne, s prístupom zvonka a možnosťou vytvorenia obytného priestoru.
K domu prislúcha aj altánok (terasa), ktorý sa nachádza medzi domom a prístavbou, kde nájdete letnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a technickú miestnosť. V prístavbe je zavedený plyn,
elektrina a voda.
Na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 658m2 sa nachádza záhrada s ovocnými stromami a vlastná studňa na polievanie.

Dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 90 m2:
• vstupná chodba
• kúpeľňa a dverami oddelená toaleta
• obývačka
• veľká spálňa
• menšia izba/kuchyňa

Parkovanie: vo dvore alebo pred domom

Inžinierske siete:
• elektrina (220/380), plyn, mestský vodovod, kanalizácia
• vlastná studňa na polievanie záhrady
• kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol (radiátory boli menené v roku 2020)
• optický internet

Výhody nehnuteľnosti:
• rodinný dom bez ťarchy s možnosťou odovzdania mesiac po kúpe nehnuteľnosti
• tichá lokalita v blízkosti centra mesta (1,5 km) s kompletnou občianskou vybavenosťou
• termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 3 km
• vlaková a autobusová stanica vzdialené len 1 km
• vzdialenosť od Bratislavy 98 km

Obytná plocha: 90 m2
Plocha parcely: 658 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: studňa a vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: tehlová
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1950
Rok poslednej rekonštrukcie: 2020