HALO reality - Predaj, rodinný dom Banská Štiavnica - EXKLUZ

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na slnečnom pozemku v Banskej Štiavnici vo vyhľadávanej lokalite doslova pod samotnou Kalváriou. Situovaný je v tichej ulici s peknou okolitou prírodou bez priamych susedov. Pozrite si video pre lepšiu predstavu okolia a lokality na stránke Haloreality.

DISPOZÍCIA:
Vstup dom domu začína chodbou, kde sa nachádza samostatná toaleta. Vpravo je veľká obývacia izba spojená s kuchynským a jedálenským kútom. Z tejto časti je prechod veľkými zasúvacími dverami na krytú terasu. Vľavo je detská izba, prechodná chodba so vstupom do kúpeľne /vaňa, toaleta, umývadlo, priestor na práčku/ a ďalej do spálne. 3D videoobhliadku nájdete na stránke Haloreality.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol kolaudovaný v roku 2018. Postavený je z Fermacellu, nehorľavého materiálu, zateplený vatou 10cm + polystyrén 15 cm, stropy: vata 35 cm. Plastové okná, zasúvacie dvere na terasu. V celom dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni dlažba. Kúrenie je podlahové Fénix. V obývacej časti sú zároveň krbové kachle, ktoré umocňujú čaro samotného domu v chladnejších mesiacoch. Dom spĺňa energetickú triedu A1. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, predpríprava na umývačku riadu, priestranná vstavaná skriňa na všetky základné potreby. V prechodnej chodbe a jednej izbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Za domom je veľká krytá terasa z UV 7-komorového lexanu o výmere 40 m2 so sedením, ohniskom a pizza pecou, priestorom na chladničku. Záhrada s množstvom ovocných stromov, poskytuje úžasný výhľad na široké okolie, starú časť mesta, aj samotnú Kalváriu a disponuje terasovitou časťou s bazénom. Pozemok je celý oplotený, okolie domu upravené s parkovaním pri dome.

VÝHODY:
Možnosť okamžitého bývania, bez ďalšej investície. Upravená záhrada s ovocnými stromami, dvomi terasami ponúka miesto na dokonalý relax. Slnečný pozemok s výhľadom na okolitú prírodu a historické mesto. Množstvo úložného priestoru. Súčasťou sú priestory na uskladnenie dreva, prípadne záhradného náradia.

MESAČNÉ NÁKLADY:
100-120 Eur podľa vykurovania

LOKALITA:
Výborná lokalita zasadená do zelene okolia, množstvo zaujímavostí v okolí, samotné mesto s bohatou históriu, množstvom cyklotrás, turistických atrakcií.

NÁZOR MAKLÉRA:
Dokonalé miesto na bývanie aj pre väčšiu rodinu s deťmi, tichučká lokalita s bezproblémovým parkovaním pre tri autá. Možnosť okamžitého bývania, prípadne investičného prenájmu vzhľadom ku lokalite. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 576 645 alebo na katarinadenkova@haloreality.sk. ID ponuky: BS-69628.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KO