Bývanie ako v Slnečniciach, len dostupnejšie – a s lepším vý

Fakty o byte:
Výmera: 69.93m2
Loggia: 3.61m2
Pivnica: 1.52m2
Poschodie: 7. poschodie / 8
Stav bytu: pôvodný


Úvod:
Aj v súvislosti s výstavbou projektu Slnečnice sa v tejto lokalite otvára potenciál pre vznik akéhosi lokálneho centra Petržalky.

Lúky, ako najjužnejšia časť pôvodného sídliska, profitujú z dynamického rozvoja celej oblasti. Vďaka prílevu nových prevádzok a služieb, vrátane plánovanej modernej základnej školy a takmer dokončeného električkového napojenia na centrum, sa lokalita rýchlo mení na plnohodnotné a atraktívne miesto pre život.

Teraz máte jedinečnú možnosť získať priestranný 3-izbový byt s krásnymi výhľadmi, v stabilizovanej časti sídliska s kvalitne riešeným verejným priestorom v tieni vzrastlej zelene – ideálne miesto pre pokojný rodinný život.


Prečo toto bývanie?
Lokalita s ideálnymi podmienkami pre rodinný život – od materských a základných škôl v pešej dostupnosti až po jazero Draždiak s letnými aktivitami.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou a byt sa nachádza na 7. poschodí z 8. Vďaka orientácii na dve svetové strany je svetelnosť v byte nadštandardná.

Na električku to máte len 10 minút pešo – a do centra sa odveziete každé 3 minúty. Centrum mesta máte tak bližšie ako kedykoľvek pred tým.


Dispozícia a zariadenie:
Obľúbená dispozícia s typickým priestranným vstupným vestibulom ponúka podlahovú plochu interiéru 68,5 m². K tomu sa pridáva loggia s výmerou 3,61 m² a pivnica v suteréne o veľkosti 1,52 m².

Nočná časť bytu – dve samostatné izby s výmerou 14 m² a 12 m² – je orientovaná na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo.

Denná časť pozostáva z priestrannej obývačky s výmerou 19 m² a kuchyne s výstupom na loggiu (spolu 12,5 m²), pričom obe miestnosti sú orientované na západ a ponúkajú krásne podvečerné svetlo.

Výhodou je praktické zázemie s kúpeľňou oddelenou od toalety, pričom prístup k nim je elegantne skrytý za posuvnými dverami v prepojovacej chodbe.

Po menšej rekonštrukcii v byte vynikne obývačka s takmer 10 m², prístupná cez elegantné dvojkrídlové dvere z vestibulu. Už od vstupu pôsobí interiér vďaka tomuto usporiadaniu priestranne a vzdušne.

Mladé rodiny ocenia praktický vestibul, ideálny na uskladnenie kočíkov, detských odrážadiel či bicyklov – vecí, ktoré bývajú často problémom. Tento užitočný priestor poteší celú rodinu a zjednoduší každodenný život.

Sezónne veci ako lyže či vianočný stromček bezpečne uskladníte v pivničnej kobke prislúchajúcej k bytu. Má výmeru 1,52 m², ide o pravidelný štvorcový priestor a nachádza sa na prízemí bytového domu medzi latkovými pivnicami.


Stav a technológie:
Byt je po technickej stránke prevažne v pôvodnom stave, pričom jedinou väčšou úpravou je staršia rekonštrukcia kúpeľne. To však neznamená, že nie je v dobrom stave. Výber je na vás – môžete si byt užívať okamžite a postupne realizovať rekonštrukciu podľa svojho rozpočtu, alebo sa rozhodnúť pre kompletnú prerábku na mieru.

Ak sa rozhodnete pre kompletnú rekonštru