| EXKLUZÍVNE zariadený 4i RD terasa a záhrada,Veľký Biel, 50

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV s veľkou terasou a okrasnou záhradou, Veľký Biel, okres Senec, Orechová ul.

Celková výmera pozemku je 500 m2, zastavaná plocha 134 m2, vnútorná plocha domu stavebný materiál tehla 38 cm + zateplenie 15 cm, sedlová strecha- škridla Bramac, solárne panely, kolaudácia 2016.

ŠTANDARD:
plastové okná izolačné trojsklo + z ulice vonkajšie hliníkové žalúzie s diaľkovým elektrickým ovládaním, solárne panely Longi s výkonom 4,25 kW a s hybridným meničom napätia Goodwe 10 kW , podlahové kúrenie, plynový kotol Protherm a zásobník vody, digitálny termostat v každej izbe, klimatizácia- výkonná jednotka Samsung, veľká KL na mieru so vstavanými spotrebičmi Bosch a indukčná varná doska Whirpool, pracovná doska masív drevo, podlahy- laminátové parkety a dlažba, 2x veľká vstavaná skriňa, predpríprava na alarm, terasa 75 m2, záhradný domček s prívodom vody a elektriny, závlaha, okrasná záhrada s dospelou flórou- dreviny a stromy, príprava na letnú kuchyňu.

Parkovanie: 1x garáž + 2x vonkajšie parkovacie státie na pozemku.

IS: mestská voda, elektrina 400V, plyn, vlastná žumpa 12 m3.
Internet a KTV: optický kábel Orange.

Rodinný dom má výbornú polohu a orientáciu v slepej ulici v stabilizovanom území rodinných domov v tichom a zelenom prostredí, rovinatý pozemok, orientácia na svetové strany: pozemok so záhradou SV, izby SV a JZ.

POPIS:

- vstupná predsieň so vstavanou skriňou, (6,70 m2)
- technická miestnosť : plynový kotol , zásobník vody, práčovňa (5,70 m2)
- komora s možnosťou zmeny na hosťovské WC- prívod vody aj odpadu, (2,16 m2)
- komunikačná chodba (10,70 m2) s vstavanou šatníkovou skriňou a strešným vstupom na pochôdznu povalu so skladacím schodiskom, ktorá slúži ako ďalší
odkladací priestor.
- veľká denná časť (spolu 43 m2) pozostáva z obývacej izby (28,75 m2) s krbovou pieckou, východom na terasu (75 m2) respektíve záhradu.
priestrannej kuchynskej časti (11,70 m2), špajza (2,55 m2)
- izba s východom do záhrady (12,07 m2)
- izba s východom do záhrady (14 m2)
- kúpeľňa s vaňou a oknom (6,81 m2)
- rodičovská spálňa (14,30 m2)
- terasa (75 m2)
- garáž (19 m2) so vstupom do záhrady.

Okrasnú záhradu tvorí trávnik so záhradou, stromy pavlónie, okrasné dreviny a kríky, záhradný domček (15 m2) , pripravený priestor na letnú kuchyňu.

Rodinný dom má veľmi príjemnú atmosféru a dispozíciu. Terasa s udržiavanou záhradou s pestrými okrasnými drevinami umocňujú pocit pohody a kľudu.

Výborná poloha a občianska vybavenosť: 2x škôlka (1x cca 50 metrov od domu), základná škola, integrovaná MHD, osobná vlaková stanica, jazero, športový areál: futbalové ihrisko, volejbal, tenisové kurty, potraviny, cyklotrasy.

Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie na D1, v bezprostrednej blízkosti mesto Senec ako aj golfový areál kaštieľ Bernolákovo.

V prípade záujmu o ob