Predáme stavebné pozemky

Predáme stavebný pozemok o rozlohe 10 001 m2
Predávame jedinečný pozemok na začiatku Rudnianskej doliny v obci Diviacka Nová Ves, v tichej lokalite, z ktorej je nádherný výhľad do širokého okolia začiatku doliny. NA pozemku nikdy neboli použité umelé hnojivá, ani postrek na ovocné stromy. Pozemok je určený platným Územným plánom obce z roku 2011 ako plocha určená na výstavbu rodinných domov. Na lokalitu je vypracovaný projekt pre územné rozhodnutie s názvom IBV KAMILKA s plánovaným počtom 8 rodinných domov so šírkou parciel cca 30 metrov tak, aby bolo zabezpečené maximálne súkromie budúcich vlastníkov. Projekt na územné rozhodnutie IBV KAMILKA bol právoplatne schválený stavebným úradom Nováky dňa 11.11.2024. V projekte pre územné rozhodnutie sú riešené aj inžinierske siete, ktoré sú cca 105 metrov od hranice pozemku. Projekt pre územné rozhodnutie rieši prístupovú komunikáciu na obecných pozemkoch a účelovú komunikáciu na súkromnom stavebnom pozemku o celkovej rozlohe 10001 m2 vrátane inžinierskych sietí. Využitie pozemku, osadenie rodinných domov a aj ich počet bude plne na rozhodnutí budúceho vlastníka.

Pozemok je mierne svahovitý, s orientáciou sever, východ a juh. Západnú hranicu pozemkov ohraničuje pás vzrastlej zelene. Účelová komunikácia na pozemku vytvára priestor pre zrovnanie časti pozemkov na západnej strane ako prístupovú platformu pre rodinné domy. V súčasnosti sa parcela využívala ako záhrada k rodinnému domu. Na východnej strane pozemok susedí s nižšie položenou záhradou so starším domom, táto časť je tiež na predaj (ČASŤ 2 intzerátu).

Obec Diviacka Nová Ves sa nachádza v okrese Prievidza, v Rudnianskej doline, pod pohorím Nitrianskych vrchov pod vyhľadávaným turistickým cieľom vrcholu Rokoš (1009,9 m.n.m.), cez obec preteká riečka Nitrica. Priamo v obci sa nachádza základná občianska vybavenosť- základná škola, materská škola, pošta, obecný úrad, reštaurácia a menšie obchodné prevádzky. V neďalekej obci Nitrianske Rudno (5 km) sa nachádza rozšírená občianska vybavenosť.Plná občianska vybavenosť je v blízkom meste Nováky ( 8 km) a tiež v meste Prievidza vzdialenom 17 km, neďaleko ktorého sa nachádza kúpeľné mesto Bojnice so zámkom a ZOO.

Pozemky sa predávajú vrátane projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie a právneho servisu pri predaji, vklad do katastra si hradí kupujúci. Cena je 400 000.- €