🏡Luxusný 4-izbový bungalov s garážou,bazénom v obci Šoporňa

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere 1000 m². Nachádza sa v tichej a obľúbenej štvrti obce Šoporňa a ponúka komfortné bývanie .

🏠 Dispozícia a interiér:
• Vstupná hala a chodba s dizajnovým šatníkom
• 2 detské izby z toho jedna izba so vstavanou skriňou zn,: ZAMA
• Spálňa so vstavanými skriňa zn.: ZAMA a vlastnou kúpeľňou (sprchový kút + toaleta )
• Druhá kúpeľňa s ( vaňou, sprchovým kútom a toaletou )
• Priestranná obývačka s krbom zn.: BEF BLANZEK (13 kW) so vstupom na terasu
• Moderná kuchyňa zn.: KORYNA so zabudovanými spotrebičmi zn.: SIEMENS, jedáleň so výstupom na terasu, špajza
• Technická miestnosť s kotlom zn.: VAILLANT, solárny ohrev TUV, automatická práčka, sušička
• Garáž s podlahovým kúrením a vstupom do podkrovia / široké využitie /
• Letná kuchyňa, toaleta, vstup na terasu

🧱 Technické vybavenie:
• Tehlová stavba (priečky POROTHERM), valbová strecha, drevený krov, škridla ZN.: BRAMAC
• samočistiace omietky zn.: BAUMIT
• Podlahové kúrenie v celom dome, garáži a letnej kuchyni
• Gresová dlažba z Talianska, podlahy
• Okná zn.: REHAU (7-komorové) s hliníkovými smart žalúziami zn.: SOMFY
• Klimatizácia, rekuperácia zn.: SCHIEDEL, alarm, kamery, video vrátnik
• Optický internet, elektrická brána zn.: NICE

🌿 Exteriér:
• 100 m² terasa – 20 m² prekrytá
• Bazén zn.: COMPASS – keramický, s protiprúdom a tepelným čerpadlom
• Okrasná a úžitková záhrada s automatickým zavlažovaním
• Zámková dlažba okolo domu
• Príprava na záhradný domček – betónová základová doska
• Vlastná studňa a čistička odpadových vôd (ČOV)

• 3 parkovacie státia
📍 Lokalita – obec Šoporňa
• Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, sieť obchodov, zimný štadión, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta atď. )
• Tichá štvrť s rýchlym napojením na diaľnicu D1
• Blízko prírody a rieky Váh – vhodné na cykloturistiku, rybolov, prechádzky

✅ Výhody:
• EXKLUZÍVNA PONUKA – jedinečný rodinný dom na trhu
• Kompletné zariadenie a vysoký štandard
• Premyslené riešenie, úložný priestor, moderné technológie
• Nízke prevádzkové náklady
• okamžité bývanie
• Predáva sa komplet zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať

📐 Rozmery nehnuteľnosti:
• RD s garážou: 180 m²
• Terasa: 100 m² (z toho 20 m² prekrytých)
• Podkrovie (úložný priestor): 80 m²
• Pozemok: 1000 m²


💰 Cena: 490.000 Eur
🟢 Neváhajte a dohodnite si obhliadku – ideálny dom pre náročných klientov čaká práve na vás.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

TOP REALITY MJ