REZERVOVANÉ-Predaj 3i, TEHLA,LOGGIA,PIVNICA,GARÁŽ – Stupava,

✅ Tiché a bezpečné bývanie s parkovaním v centre Stupavy ✅

Hľadáte bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy v tichej lokalite, avšak blízko centra s komplet občianskou vybavenosťou, no bez rušivého vplyvu na komfort bývania? Máme pre vás skvelú ponuku v exkluzívnom zastúpení iba u Nás NA PREDAJ atraktívny 3-izbový s neprechodnými izbami v menšom zateplenom tehlovom bytovom dome v Stupave, na Ružovej ul.

✅ Výmera: Úžitková plocha: 73,73 m² + LOGGIA: 2,50 m²

✅ Poschodie: 3.p/4.p bez výťahu, s orientáciou na východ ( obývačka a kuchyňa s loggiou ) a západ ( spálňa a detská izba )

✅ Dispozícia a vybavenie bytu ( viď pôdorys ):
• Kuchyňa s plne vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu ( 60 cm ), chladnička s mrazničkou ). Miesto aj pre jedálenský stôl so stoličkami, výstup na loggiu.
• V spálni manželská posteľ a množstvo úložného priestoru vo vysokých skriniach
• Detská izba vhodná aj pre 2 deti
• Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, s miestom aj pre práčku so sušičkou a úložným priestorom
• Nepriechodné izby so vstupom do každej miestnosti priamo z chodby
• Bezpečnostné dvere zn. SHERLOCK
• Kompletná rekonštrukcia rozvodov, plastové okná, vnútorné žalúzie, vinylové podlahy v izbách
• Predáva sa s celkovým zariadením
• Možnosť stavebne upraviť byt podľa vlastných preferencií ( napr. prepojenie kuchyne a obývačky,..)

✅ Bytový dom:
• Menší zateplený TEHLOVÝ bytový dom len s 8 bytovými jednotkami v každom vchode.
• V suteréne bytového domu je priestranná murovaná pivnica s oknom, vhodná aj na uskladnenie bicyklov,.....
• Rekonštruované: vchodová brána, zvončeky s videovrátnikom, poštové schránky, stúpačky, strecha, plastové okná
• Bezpečnosť bývania zabezpečujú aj videokamery vo vstupnej chodbe i na poschodiach, s možnosťou zobrazenia aktuálneho záznamu cez aplikáciu len pre obyvateľov bytového domu.
• Pre obyvateľov bytového domu je k dispozícii bez žiadnej dodatočnej platby aj TV signál
• Optický internet

✅ Lokalita: Stupava, okr. Malacky – Ružová ul.
• Tichá a bezpečná lokalita uprostred zelene a zároveň priamo v centre Stupavy
• Blízka občianska vybavenosť – na konci ulice je zdravotné stredisko i lekáreň, v blízkosti 2 škôlky, škola, množstvo obchodov, kaviarni a reštaurácií,...
• Verejné parkovanie pred bytovým domom, ale aj možnosť zabezpečenia vyhradeného parkovacieho miesta, či prenájom/predaj garážového parkovania pár minút od bytového domu ( nie je zahrnuté v cene )
• Stupava je menšie príjemné mestečko, ktoré leží cca 16 km od Bratislavy, priamo pod Malými Karpatmi, s prístupom k turistike, cyklotrasám, známa je aj rozľahlým Zámockým parkom.

✅ CENA:
Cena bytu vrátane spoločných podielov na pozemku je 178 000 Eur a zahŕňa:
• kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
• notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
• správny po