Predaj Novostavba: Chata Kortčiná Lúčka / Zástranie

Ponúkame na predaj túto murovanú novostavbu chaty s nádherným výhľadom. Nachádza sa medzi Zástraním a Kotrčinou Lúčkou.

Skladá sa z troch podlaží. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza technická časť so saunou (sauna nie je súčasťou predajnej ceny, po dohode sa dá odkúpiť). Na druhom podlaží sa nachádza priestranná terasa, obývačka s kuchyňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a schodisko. Na treťom podlaží sa nachádza priestranné zobytnené podkrovie.

Zastavaná plocha chaty s terasou je 59 m2. Úžitková plocha je 90 m2 (1.NP: 35 m2, 2.NP: 35 m2, 1.PP: 20 m2).
Pozemok má výmeru 522 m2 + podiel na prístupovej ceste o výmere 59 m2.

Chata je pripojená na elektrinu. Kúrenie elektrickými radiátormi a drevom – je príprava na krb v obývačke. Na pozemku je vŕtaná vlastná studňa (hĺbka 27 metrov). Ohrev vody je zabezpečovaný cez elektrický bojler. Odpad riešený trativodom + na pozemku sa nachádza suché WC. Na hranici pozemku je dovedený optický internet. Na chate je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém.

Jedná sa o novostavbu kolaudovanú 01/2025.Chalupa je postavená z pálenej tehly, je celá zateplená – fasáda (1/2 minerálna vlna, 1/2 polystyrén) a strešný plášť (minerálna vlna) .
Nové plastové okná, nová plechová strecha, komín Schiedel.

Trávnik je celoročne udržiavaný, pozemok je oplotený. Na pozemku sú ovocné stromy (jablone, hruška) a kríky (egreše, ríbezle). Na pozemku sa nachádza aj altánok (4m x 4m) s posedom a elektrinou (220V aj 380V).

Chata je obklopená prírodou. Nachádza sa v tichom prostredí s nádhernými výhľadmi. Do neďalekých obcí Zástranie a Kotrčiná Lúčka je to pritom len niekoľko 100 metrov po spevnenej ceste, ktorá je väčšinu roka zjazdná osobným autom až ku chate. Dobrá dostupnosť k chate je takisto aj pre nemotorizovaných (z MHD zastávky na konci Zástrania alebo SAD autobusovej zastávky v Kotrčinej Lúčke pri futbalovom ihrisku). Neďaleko chaty je cyklotrasa, turistické chodníky a Straník, kde sa konajú pravidelne spoločenské akcie.

Zariadenie a nábytok (okrem sauny) je súčasťou predaja.
Bližšie sa môžete s interiérom chaty oboznámiť prostredníctvom virtuálnej obhliadky:
https://my.matterport.com/show/?m=R12nanWNVDh

V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností.

V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.