RODINNÁ VILA S BAZÉNOM, POZEMOK 975 m2, DVOJGARÁŽ,TOP POLOHA

Typ: Rodinný dom
Ulica: Lipová
Obec: Ivanka pri Dunaji

Realitná kancelária Nestgroup vám ponúka exkluzívne na PREDAJ 5-izbovú vilu s bazénom, dvojgarážou a výnimočným súkromím.

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy, no zároveň túžite po priestore a súkromí? Táto elegantná vila situovaná v tichej slepej uličke v lukratívnej lokalite v Ivanke pri Dunaji vám ponúkne všetko, čo moderná rodina potrebuje – komfort, súkromie aj kvalitné zázemie pre oddych.

- pozemok s výmerou 975 m²

- krásne udržiavaná zeleň, živé ploty, ktoré ponúkajú maximálne súkromie

- úžitková plocha domu: 270 m2

- priestranná 5-izbová dispozícia

- dvojgaráž s pohodlným vjazdom

- bazén 9 × 4 m – vyhrievaný, prekrytý, ideálny na celosezónne využitie

- prestrešená terasa, detské ihrisko a automatická závlaha (napojená na studňu)

- všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie

- studňa na pozemku

Dom bol skolaudovaný v roku 2002 a odvtedy prešiel postupnou rekonštrukciou:

▪️ Nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

▪️ Kompletne zrekonštruované kúpeľne

▪️ Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom 

▪️ Dom je klimatizovaný

Dispozícia je funkčne rozdelená:

- denná časť s výstupom na terasu 

-  kuchyňa so špajzou 

- hosťovská izba (pracovňa) na prízemí

- nočná časť na poschodí s troma izbami, veľkou kúpeľňou a šatníkom

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, no zároveň nechce robiť kompromisy v kvalite bývania, priestore ani pohodlí.

V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a služieb. Perfektná dostupnosť do Bratislavy s výjazdom priamo na diaľnicu, či vlakové spojenie priamo do BA a okolia.

Táto vila má dušu, priestor, energiu a možno aj nový príbeh - ten Váš.

Cena nehnuteľnosti:  699.000,- €

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:

Veronika Juríková 

0918 965 881  

veronika.jurikova@nestgroup.sk  

Ďalšie ponuky nájdete na našej webovej stránke [nestgroup.sk](http://nestgroup.sk). 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 975 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 270 m2
Zastavaná plocha: 279 m2
Podlahová plocha: 270 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 5
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok kolaudácie: 2002
Celková plocha: 270 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - studňa: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Optická sieť: áno