Dvojgeneračný rodinný dom, Tomášov

LINK NA VIDEOPREHLIADKU: https://youtu.be/aBCgLqc5IUo?si=n1MUbeJ6y4UPm_O8

V zastúpení klienta ponúkame na predaj dvojgeneračný 9- izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obľubenej obci Tomášov. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022.

BENEFITY:

+ premyslená rekonštrukcia

+ bohatý priestor pre život

+ kvalitné materiály

+ možnosť prikúpiť pozemok o výmere 3000 m2

RODINNÝ DOM, TOMÁŠOV

- rozloha domu: 270 m2

- rozloha pivníc: 100 m2

- rozloha pozemku: 1164 m2

- počet izieb: 9

- počet kúpeľní a WC: 4

- kolaudácia: 2024


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:
Prízemie (1. nadzemné podlažie):
Vstupná chodba so vstavanou skriňou. Po ľavej strane je vstup do dennej časti domu kde sa nachádza obývačka s výstupom na terasu a do záhrady, jedáleň so stolom pre 8 osôb a opticky oddelená kuchyňa zn. Hanák s veľkým kuchynským ostrovčekom (spotrebiče: chlačnika na víno zn. KLARSTEIN, kávovar zn. Elektrolux, elektrická rúra Whirpool, umývačka riadu, chladnička, el. varná doska) pričom rovnako aj z kuchyne je výstup na terasu. Na prízemí domu sa nachádza aj malá kupeľňa pre hostí a vstup do pivničnej časti. 

Malým schodiskom sa dostaneme do nočnej časti domu t.j. 2. nadzemné podlažie kde sú 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC. 

Ďalším schodiskom sa dostávame na 3. nadzemné podlažie kde je samostatná bytová jednotka pozostávajúca z veľkej kuchyne prepojenej s obývačkou, 3 samostatných izieb a jednej kupeľne s vaňou a WC. Zaujímavosťou je, že jedna z izieb má vlastné malé schodiskom vďaka, ktorému sa dá dostať do ďalšej izby. Na tomto poschodí sa v zadnej casti nachádza samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, malá technická miestnosť využívaná ako práčovňa a balkón s výhľadom na záhradu.

Suterén:
V suteréne domu sa nachádza technická miestnosť a tri priestranné, multifunkčne využiteľné miestnosti. Tieto priestory ponúkajú ideálne podmienky na zriadenie domácej posilňovne, vinotéky, wellness zóny, skladových priestorov alebo hobby dielne – podľa potrieb a predstáv nového majiteľa.

K domu je možné prikúpiť rozsiahly pozemok s výmerou až 3000 m², ktorý sa nachádza hneď za záhradou domu. Tento pozemok je zahrnutý v územnom pláne obce a určený na výstavbu rodinných domov – čo ponúka skvelú príležitosť na ďalšiu výstavbu, investíciu, alebo rozšírenie existujúceho bývania. Zároveň je však pozemok ideálny aj pre tých, ktorí túžia po väčšom priestore na rekreačné účely, chov zvierat alebo vlastný malý ranč.


LOKALITA


Obec Tomášov je vzdialená 17 km od Bratislavy a 12 km od Senca. Je to pokojná obec s bohatou históriou a niekoľkými záujímavými miestami na návštevu. V obci sa nachádza vyhľadávaný Kaštieľ Tomášov známy aj ako Art Hotel Kaštieľ, ktorý je obklopený rozsiahlym anglickým parkovm a slúži ako luxustný hotel, reštaurácia, bazén, miesto pre svadby a kultúrne podujatia. 
V obci je materská škola, základná škola, všeobecný l