ROD.DOM s DVOMI BYTMI a PODNIKATEĽSKÝM PRIESTOROM, SOBOTIŠTE

Hľadáte možnosť kombinovať rodinné bývanie s podnikaním? Či dom vhodný pre viacgeneračné bývanie? Alebo vhodnú investíciu? Ak uvažujete nad kúpou takejto nehnuteľnosti čítajte ďalej, možno je táto ponuka určená práve vám....

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi na prvom a druhom podlaží a podnikateľským priestorom na prízemí. Podnikateľský priestor bol dlhodobo prevádzkovaný ako vináreň a v takomto štýle aj zostal zariadený. V súčasnosti je prevádzka zrušená.
Byty sú dlhodobo obsadené spokojnými nájomcami.
Každý byt aj podnikateľský priestor na prízemí má vlastné merače spotreby.

Za domom je pekne upravený dvor a veľký prístrešok na posedenie (55m2). Nachádza sa tu aj sklad náradia.

Nehnuteľnosť prešla v r. 2008 prestavbou a kompletnou rekonštrukciou.
Zaplatením kúpnej ceny k dispozícii.

► DISPOZÍCIA:
● prízemie – vináreň PP 86m2 - Pozostáva z otvoreného, členitého priestoru s barovým pultom, kuchyne a toaliet. Má dva vstupy, jeden priamo z námestia, druhý na dvor
Prízemie tvorí aj chodba a schodisko k bytom (12m2+8m2)
● 1.NP - byt s rozlohou 106m2 - predsieň (2,30m2), hala s kuchyňou (23m2), komora, 2x kúpeľňa s WC (8m2 a 5m2), 2x izba (24m2 a 22m2)
● 2.NP – podkrovný byt s PP 55 m2 – chodba (11,30m2), hala s kuchyňou (10,80m2), kúpeľňa s WC( 5,70m2), 2xizba 20,90m2 a (15,60m2),
V podkroví sa nachádza aj povalový priestor (33m2)

Fotografie bytov s ohľadom na súkromie nájomcov nie sú uverejnené.

● nehnuteľnosť je na LV evidovaná ako rodinný dom
● výmera pozemku 327m2 + parkovanie na námestí priamo pri budove
● každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu
● vináreň sa ponúka so zariadením, tak ako je na fotografiách
● všetky inžinierske siete (voda z vlastnej studne, elektrina, plyn, žumpa)
● vykurovanie plynové - etážové
● dobrá strategická poloha

LOKALITA: Obec Sobotište je obklopená nádhernou prírodou a je považovaná za vstupnú bránu do Myjavských kopaníc. Vyhľadávaná lokalita s peknou prírodou a množstvom turistických chodníkov. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu predajne potravín, drogérie, reštaurácia, pohostinstvo, zdravotné stredisko, základná škola, škôlka. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, obľúbená rekreačná oblasť s pieskovou plážou vhodnou na kúpanie, člnkovanie a rybolov. Vzdialenosť od Bratislavy 105 km ( cca hodinku dvadsať minút ), hranice s ČR 15 km, Myjava 20km, Senica 10km.

Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom

Túto nehnuteľnosť predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Text, fotografie, a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum

Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér

AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.