HALO reality - Predaj, rodinný dom Hôrka

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom blízko Popradu s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite


DISPOZÍCIA:

Po vstupe na pozemok sa ocitnete v príjemnom, priestrannom dvore s množstvom miesta na oddych, pestovanie, detské aktivity alebo prípadné umiestnenie bazéna.

Do domu vchádzame cez dlhšiu chodbu, ktorá spája jednotlivé miestnosti. Hneď po vstupe sa dostanete do priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou a jedálenským stolom. Z kuchyne je prístup do detskej izby – priestrannej a svetlej, vhodnej aj ako pracovňa či hosťovská miestnosť.

Z detskej izby vedie vstup do spálne, ktorá ponúka výstup na terasu s výhľadom na dvor. Zo spálne je zároveň priamy vstup do veľkej kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou, WC, umývadlom a radiátorom.

Obývačka, prístupná z kuchyne, zaujme najmä veľkorysým priestorom a funkčnou kachľovou pecou, ktorá zaručí príjemné teplo počas zimných večerov.

K domu je pristavaná veľká šopa, ktorú možno upraviť na ďalší obytný priestor alebo dielňu.

Bonus: Pod domom sa nachádza pôvodná klembová kamenná pivnica, ideálna na skladovanie vína, zeleniny alebo iných potravín.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Dom prešiel rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Boli zrealizované nasledovné práce:
- výmena elektroinštalácie
- nová strecha
- zateplenie a nová fasáda

Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi a doplnkovo aj kachľovou pecou v obývačke. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia.

Dom je vo výbornom technickom stave, vhodný na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.


POZEMOK:

Rovinatý a slnečný pozemok o výmere cca 890 m2 ponúka množstvo možností využitia. Na pozemku sa nachádzajú: samostatná šopa, hospodárska budova vhodná na prerobenie (napr. na garáž, letnú kuchyňu, posedenie, fitness, dielňu...), predzáhradka vhodná na pestovanie ovocia a zeleniny.

VÝHODY:
- rekonštruovaný dom pripravený na bývanie
- všetky inžinierske siete
- veľký a rovinatý pozemok
- tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu
- možnosť využitia ako rodinný dom, chalupa alebo investičná nehnuteľnosť

MESAČNÉ NÁKLADY:

Nízke prevádzkové náklady – kúrenie plynom alebo kachľovou pecou.
Celkové mesačné náklady pre 3 osoby (voda, plyn, elektrina): cca 240 EUR.

LOKALITA:

Pokojná obec v blízkosti Popradu, s rýchlou dostupnosťou do mesta aj do prírody. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku, prechádzky v lese či relax. Lokalita je ideálna pre rodiny, seniorov alebo ako víkendový únik z mesta.


NÁZOR MAKLÉRA:

Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú kombináciu pohodlného bývania a vidieckeho pokoja. Kvalitná rekonštrukcia, veľký pozemok a dobrá dostupnosť robia z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre bývanie aj rekreáciu. Odporúčam osobnú obhliadku – dom má príjemnú atmosféru a veľký potenciál..

Bližšie inf