RODINNÝ DOM S GARÁŽOU, VERNÁR

Ponúkam vám na predaj rodinný dom v horskej obci Vernár, okres Poprad. Ide o veľký dom s celkovým podpivničením, podkrovím (aktuálne neobývaným), so šiestimi izbami a dvomi loggiami. Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, dá sa okamžite užívať alebo zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Vernár leží na rozhraní dvoch národných parkov, Slovenský raj a Nízke Tatry, preto má ideálnu polohu a vysoký turistický potenciál. Priamo v obci sa nachádza známe lyžiarske stredisko Studničky a v rámci občianskej vybavenosti tu nájdete obchod s potravinami, materskú školu i pohostinstvo.

dom
- v osobnom vlastníctve
- na ulici Hrbok 4
- samostatne stojaci
- kolaudovaný v roku 1981
- štvorpodlažný (jedno podzemné, dve nadzemné podlažia + podkrovie)
- na pozemku o výmere 778 m²
- úžitková plocha spolu 291 m²
- úžitková plocha bez suterénu 192 m²
- úžitková plocha suterénu 99 m²
- zastavaná plocha 139 m²
- čiastočná rekonštrukcia v rokoch 2010 - 2016
- hlavná orientácia južná
- napojený na verejnú sieť elektrickú, vodovod a kanalizáciu
- obvodové murivo z tehly (40+ cm)
- fasáda zateplená polystyrénom (5 cm)
- sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu
- plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2016
- radiátorové ústredné vykurovanie
- kotol na tuhé palivo Viadrus U22, elektrický bojler
- krbové kachle
- predáva sa bez zariadenia
- dispozícia viď pôdorys
- k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát
- viac fotografií nájdete na webe kristinaculikova.com

pozemok
- rovinatý, oplotený
- o výmere 780 m²
- rozmery cca 24 x 32 m
- so spevneným obecným prístupom

vedľajšie stavby na pozemku
- hospodárska budova o výmere 58 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina)

najväčšie prednosti tejto ponuky
- nádherný výhľad na okolitú prírodu
- nízke prevádzkové náklady
- slnečný dom aj pozemok
- garáž pre dve autá v suteréne domu

Mesačné prevádzkové náklady: 120,- € / 2 osoby (voda, elektrina).

Cena: 190.000,- €.

Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o.

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.