REZERVOVANÉ - Priestranný rodinný dom v lokalite Floreát

Ponúkame na predaj priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Piešťan – vo štvrti Floreát. Táto pokojná a exkluzívna rezidenčná oblasť je ideálnym miestom pre rodinné bývanie, alebo aj ako bývanie spojené s podnikaním.

Dom je postavený z pálenej tehly a bol skolaudovaný v roku 1965.
V roku 2018 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, elektroinštalácia, nové kúrenie vrátane radiátorov, zateplenie fasády a strecha.
Vďaka týmto úpravám je nehnuteľnosť energeticky efektívna a v bezchybnom technickom stave. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ktorý bol menený v roku 2024 a ohrev vody bojler.
V interiéri boli realizované nové stierky, položené plávajúce podlahy, interiérové dvere zostali pôvodné.

Dom je suchý, svetlý a udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje energetickým certifikátom a je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda, kanalizácia).

Podlahová plocha domu 261m2 + terasa 12m2
Upravený rovinatý pozemok s rozlohou 485 m2

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Rodinný dom je dvojpodlažný s veľkorysou obytnou plochou a premysleným dispozičným riešením.

1. NADZEMNÉ PODLAŽIE: 4 priestranné izby, zrekonštruovaná kuchyňa s výstupom na krytú terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom. Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu, čo poskytuje väčšie pohodlie a súkromie.
PIVNICA: 3 samostatné izby, kuchyňa, 3 kúpeľne, skladový priestor

Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytá terasa, ktorá ponúka možnosť príjemného posedenia a relaxu.

Lokalita – Floreát, Piešťany
Štvrť Floreát patrí k najlepším rezidenčným oblastiam v Piešťanoch, ponúka tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská a všetka občianska vybavenosť potrebná pre komfortný život.

Mesto Piešťany je známe ako najvýznamnejšie kúpeľné mesto na Slovensku, ktoré sa pýši nielen liečivými prameňmi a termálnymi kúpeľmi, ale aj bohatými možnosťami na aktívny oddych.

Golf, cyklotrasy, vodné športy na rieke Váh, prechádzky po Kúpeľnom ostrove alebo kultúrne podujatia – to všetko ponúkajú Piešťany svojim obyvateľom a návštevníkom.

PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM?
Exkluzívna lokalita v jednej z najlepších štvrtí Piešťan
Kompletná rekonštrukcia (2018) – energeticky úsporné riešenia
Upravený rovinatý pozemok s výmerou 485 m2
Pohodlné parkovanie, vďaka elektrickej bráne
Dostatok priestoru – až 7 izieb, 3 kúpeľne + samostatné WC
Krytá terasa a pivnica
Elektrická brána
Vhodné na bývanie pre rodinu, alebo aj ako bývanie spojené s podnikaním

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a kvalitné bývanie v lukratívnej časti Piešťan.
Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

CENA: 260 000,- EUR

V cene je zahrnuté právne por