Garsónka s veľkosťou 1izb bytu + veľká loggia v novostavbe

Typ: Garsónka
Ulica: Rustaveliho
Obec: Bratislava-Rača

Hypo Consulting Reality ponúka na  predaj  vzdušnú, svetlú garsónku s metrážou aj dispozíciou 1izbového bytu v krásnej novostavbe - Radničné námestie. Byt má priestranný charakter a má veľkú krytú štvorcovú loggiu. Predáva sa plne zariadený a vo výbornom stave. 

Byt: 
Úžitková plocha: 28 m²
Terasa: 6 m2
Pivnica: 2 m²

Dispozícia bytu: 
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je aj vstup do kúpeľne s toaletou a sprchovým kútom. Chodba pokračuje do hlavného priestoru kde je vytvorený kuchynský kút elegantne oddelený od obývacej časti s rozkladacím gaučom. Z obývacej časti sa vchádza na priestrannú krytú loggiu. 

Vybavenie bytu:
Zariadenie, ktoré vidíte na fotografiách je súčasťou ponuky. Všetko je vo výbornom a veľmi zachovalom stave.

Technický stav:
Byt je v stave ako nový, perfektne udržiavaný, nič nevŕzga, nie je zanesené, bez umelého prikrášľovania ide o absolútne výborný stav. Bytový dom je z roku 2016 a teda spĺňa všetky moderné štandardy a kvalitatívne požiadavky. Bytový dom má energetický certifikát. 

Lokalita: 
Ide o tzv. centrum" Rače, takže máte po ruke komplet všetko (Billa, Terno, Tesco, Lidl), obchodná zóna pri Kauflande, Teta drogerie, lekárne, pošta, banky, železiarstvo, zdravotné stredisko Tbiliská, školky štátne aj súkromné, školy, kúpalisko a mnoho iného. V neposlednom rade príroda a Karpaty * zastávka "Detvianska" - 3 minúty pešou chodzou od vchodu, na zastávku "Blumentál" cca 15 minút cesty elektrickou * blízko aj zastávka autobusov "Drevona" (zrýchlený spoj č. 59 do centra) * zastávka vlaku Bratislava-Rača do 10 minút pešou chodzou (vlaky premávajú na Hlavnú stanicu, či priamo na železnú studničku)

Názor makléra: 
Byt na Rustaveliho ulici je skvelá voľba ako štartovací byt, tiež ako skvelá investícia. Lokalita je perfektná a má mimoriadne dobrú občiansku vybavenosť. To že sa jedná o kvalitnú a dobre zabývanú novostavbu je výborným benefitom navrch 

Cena:
161 000 €

Byt je dlhodobo obývaný nájomníkom, ktorý je mimoriadne čistotný a správa sa k nemu ako k svojmu vlastnému. V prípade, že by ste byt kupovali ako investíciu, nájomník má vážny záujem byt naďalej obývať. 

V cene je zahrnuté:  V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad.V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. 

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra:
Mgr. Ladislav Kuruc
+421 908 329 073
kuruc@hypoconsulting.sk

Hypo Consulting - reality, s.r.o.
hypoconsulting.sk 
hcreality.sk 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 34.2