Na predaj stavebný pozemok na RD v obci Tehla, 1025 m²

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Tehla (okres Levice), situovaný v intraviláne obce, v pokojnej časti na jej okraji. Výmera pozemku je 1025 m².
CENA: 24.000 EUR
________________________________________
VŠEOBECNE:
• Lokalita: Tehla, okres Levice
• Účel využitia: výstavba rodinného domu
• Výmera: 1025 m²
• Orientácia: juhozápad
________________________________________
POPIS POZEMKU:
• Pozemok sa nachádza v intraviláne obce a je ideálny na výstavbu rodinného domu v kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty
• Prístup k pozemku je po obecnej asfaltovej ceste, posledných cca 20 m je cesta poľná
• Pozemok je velmi mierne svahovitý, slnečný, s dobre využitelným tvarom (viď mapa vo fotogalérii)
• Nachádza sa v časti, kde obec plánuje budúcu individuálnu bytovú výstavbu, čo zvyšuje jeho investičný potenciál
________________________________________
INŽINIERSKE SIETE:
• Prípojky na elektrinu a vodu sú plánované v spolupráci s obcou už na jeseň 2025
• Odpad je momentálne nutné riešiť cez vlastnú certifikovanú žumpu
• V horizonte 5–6 rokov sa plánuje výstavba kanalizácie, s možnosťou napojenia
________________________________________
OKOLIE a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
• Pozemok sa nachádza mimo hlavného ťahu, v tichej lokalite s prírodným charakterom
• Obec Tehla má základnú občiansku vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, poštu, knižnicu, športoviská
• Vráble – 9 km (cca 10 min autom)
• Levice – 16 km (cca 15 min autom)
• Nitra – cca 27 km
________________________________________
CELKOVÝ DOJEM:
• Pokojné miesto s príjemnou atmosférou a slnečnou orientáciou
• Výborný prístup autom, blízkosť Vrábeľ aj Levíc
• Investičný potenciál do budúcna vďaka plánovanej výstavbe a rozšíreniu infraštruktúry
• Vhodné na trvalé bývanie, ale aj ako víkendové útočisko od mestského ruchu