MODERNÝ, PO REKONŠTRUKCIÍ, 3i. BYT S LOGGIOU, ŠUSTEKOVÁ UL.

Ponúkame Vám na predaj čistý, ešte nikým neobývaný, s láskou, kompletne zrekonštruovaný 3izb. byt na začiatku Petržalky, konkrétne na ulici Šusteková. Spomínaná adresa patrí k jednej z atraktívnych lokalít Bratislavy.
Celková rozloha bytu predstavuje 75m² vrátane loggie 5m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom a rekonštruovanom panelovom dome na 7. poschodí / 12p. s 2 výťahmi.
Ponúka sa zariadený a je orientovaný na dve strany V a Z. K bytu prináleží pivničná kobka o veľkosti 2,5m2 priamo na poschodí.

Interiér bol navrhnutý skvelým interiérovým architektom s citom pre dizajn a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru.

Všetky izby sú priestranné, svetlé a slnečné. Lodžia Vám poskytne príjemné miesto na oddych s výhľadom na okolie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Vstupná predsieň
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou
- samostatná spálňa so vstupom na loggiu
- samostatná izba vhodná aj ako pracovňa alebo detská izba
- Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom
- Samostatná toaleta

VYBAVENIE:
Predsieň je vybavená vstavanou skriňou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt má dve samostatné izby, spálňa je zariadená vstavanými skriňami a posteľou, v obývacej izbe sa nachádza gauč, stôl so stoličkami.

Hlavné benefity sú najmä:
- Nová kompletná rekonštrukcia v r. 2025
- Väčšina nábytku je vyrobená na mieru, kuchyňa je plne vybavená, má elektrickú varnú dosku, teplovzdušnú rúru, kvalitnú umývačku riadu, mikrovlnnú rúru , chladničku s mrazničkou a digestor.
- Všetky izby majú tieniace rolety na oknách

LOKALITA:
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Hneď vedľa paneláku 5 min chôdze sa nachádza supermarket Lidl, malý trh, pošta, poliklinika Šusteková, lekáreň. Táto lokalita má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti na obchvat. Najbližšia zastávka MHD do centra je 6 minút pešo. Okolie poskytuje veľa športového vyžitia, rýchle napojenie na hrádzu - cyklotrasa.

Kúpna cena je: 275.000,-€, v cene je započítaná provízia RK. Možnosť financovania aj formou hypoúveru.
Mesačné náklady na byt 170,-EUR + 30,-EUR elektrika.

Prednosťou bytu je jeho poloha.

RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára.
V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo.
Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. 0944 276 373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk