Predaj RD Ivánka pri Nire s garážou a pekným pozemkom

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI



POLOHA

Nitra – Ivánka pri Nitre - vzdialená v rámci MHD 10 km od Nitry

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v rámci MHD pri Nitre v rodinnom dome so záhradou, garážou a pivnicou ponúkame 4.izb rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v Ivánke pri Nitre

Rodinný dom je 4.izbový 40 ročný, dvojpodlažný a kompletne podpivničený, v dome sú dve kúpelne.Zastavaná plocha je 112 m2, obytná 224 m2 a celková úžitková plocha je viac ako 300 m2 vrátane suterénu, pozemok má výmeru 1195 m2. Pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn a kanalizácia, studňa a optický internet. Kúrenie je plynové - radiátory a alternatívne krbovými kachlami. Dom je postavený z kvádra, strecha škridla, rekonštrukcia strechy prebehla pred 10 rokmi, menený je kotol, okná za plastové, podlahy v dome sú dlažba a laminát.

Riešenie domu je vstupnou halou, za ktorou sa nachádza kuchyňa prepojená s jedálňou a kúpelňa s vaňou prepojená s WC, na chodbe je schodisko do pivnici, ktorá má 3x úžitkové miestnosti a garáž. Na medziposchodí je veľká obývacia miestnosť s obývacím aj jedálenským kútom, krbovými kachlami, výstupom na prestrešenú terasu a schodiskom na druhé podlažie. Na podlaží sa nachádzajú 3x samostatné spálne, jedna s balkónom a ďaľšia kúpeľňa s WC.

Pozemok má okrasnú a úžitkovú plochu, popri dome vedie 4 m široká cesta, možnosť využiť pozemok na prípadnú výstavbu ďaľšieho domu.


VÝHODY PONUKY


Najväčšou výhodou je lokalita.Obec je dobre dostupná v rámci MHD do mesta, taktiež je možná dostupnosť vlakom. Má výbornú občiansku vybavenosť, v obci je obvodný lekár, zubná ambulancia, obchod, reštaurácia, kaviareň, park, futbalové ihrisko, čerpacia stanica, rybník a rieka s cyklotrasami. Dom je vhodný na rodinné bývanie, je v slušnom obyvateľnom stave.


Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.