3,5-izbový byt s dvoma loggiami – Lipt. Hrádok

Hľadáte bývanie v tichej lokalite plnej zelene s výbornou dispozíciou? Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt o výmere 84 m² (vrátane pivnice) a s dvoma loggiami o výmere spolu 10 m² v žiadanej časti Liptovského Hrádku – Sady M. R. Štefánika.

Základné informácie:
• Lokalita: Liptovský Hrádok – Sady M. R. Štefánika
• Výmera bytu: 84 m² (vrátane priestrannej pivnice)
• Loggie: spolu 10 m² (dve samostatné loggie)
• Poschodie: 3. z 4 (bez výťahu)
• Bytový dom: tehlová stavba v tichej a zelenej časti mesta
• Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
• Orientácia: slnečný byt – svetlé a priestranné miestnosti
• Kúrenie: ústredné – z plynovej kotolne v bytovom dome
• Teplá voda: riešená vlastným elektrickým bojlerom
• Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom

Dispozícia bytu:
• Vstup zabezpečený bezpečnostnými dverami SHERLOCK
• Veľká vstupná chodba
• Jedáleň s výstupom na loggiu, prechod do kuchyne s kuchynskou linkou na mieru
• V kuchyni: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, murovaná špajza
• Obývacia izba – priestranná a svetlá
• Spálňa s druhou loggiou
• Detská izba
• Samostatné WC
• Kúpeľňa s vaňou a práčkou
• Murovaný šatník na konci chodby
• Priestranná pivnica v suteréne bytového domu

Občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete:
• základnú školu, materskú školu
• potraviny a obchody
• lekáreň, zdravotné stredisko
• poštu, bankomaty
• autobusovú a železničnú stanicu
• možnosti športového a voľnočasového vyžitia
• cyklotrasy a prírodu v tesnej blízkosti

Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Pokojná lokalita plná zelene
• Tehlový bytový dom
• Dve loggie – ideálne na relax
• Samostatné WC a kúpeľňa
• Množstvo úložného priestoru – murovaný šatník, murovaná špajza a priestranná pivnica
• Vlastný bojler a nezávislé vykurovanie z domovej kotolne
• Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom
• Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
________________________________________
🟡 Nechajte sa okúzliť touto vynikajúcou príležitosťou a neváhajte ma kontaktovať ešte dnes, aby sme si mohli dohodnúť obhliadku.
💼 Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a komplexné právne služby – vrátane vyhotovenia zmlúv, podania na kataster, úhrady správnych poplatkov a overenia podpisov u notára.
🏦 Zabezpečíme vám rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu.
💰 V prípade, že hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime.

📸 Fotografie sú autorským dielom a majetkom našej realitnej kancelárie.

📞 Kontakt:
Marián Málek – Broker Consulting
📱 +421 905 357 116
📧 marian.malek@bcas.sk