Úsporný 4 izbový poschodový rodinný dom - novostavba, Veľké

Za výhodnú cenu ponúkame na predaj štvorizbový poschodový rodinný dom s rozlohou 140 m2 v novostavbe dvojdomu s inštalovaným tepelným čerpadlom nachádzajúcej sa v obci Veľké Chyndice, ktorá je na dosah od mesta Vráble.

Z dispozičného hľadiska pozostáva prízemie z veľkej vstupnej chodby, priestranného otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou a obývacej izby s výstupom na terasu. Na prízemí je ďalej technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad pod schodami. Poschodie domu disponuje spálňou s veľkým oddeleným šatníkom, ďalej sú tu dve izby a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pridanou hodnotou je prístavba priestrannej terasy v zadnej časti domu. Pred domom sa nachádzajú dve vlastné vyhradené parkovacie miesta.

Obvodové murivo domu a priečky sú z tehly. Strecha rodinného domu je valbová, kvalitná strešná krytina Terran. V dome sú osadené plastové okná s trojsklami, spolu so zateplením stropu minerálnou vlnou a obvodových múrov polystyrénom. Vykurovanie domu je riešené úsporným podlahovým kúrením, zdrojom tepla je tepelné čerpadlo, ktoré významne zníži mesačné náklady na teplo v porovnaní s konvenčnými spôsobmi vykurovania. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník na vodu.

Dom sa predáva v štádiu holodom. V rámci holodomu sú urobené omietky, uložená veľkoformátová dlažba v obývacej časti a kuchyni, v oboch kúpeľniach, obklady v oboch kúpeľniach, dvere s obložkami, laminátové podlahy v izbách, sadrokartónové stropy, elektroinštalácia a inštalácia sanity (vaňa, toalety) plus vymaľovanie celého interiéru na bielo. Holodom ponúka možnosť prispôsobiť celý interiér vašim predstavám. Samozrejmosťou je možnosť dokončenia domu na kľúč.

Z hľadiska dostupnosti inžinierskych sietí je dom pripojený na elektrickú energiu a obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený žumpou. Štandardom je prípojka optického internetu.

Pozemok prislúchajúci k tejto nehnuteľnosti je o výmere 350 m2 je rovinatý, oplotený betónovým plotom.

Uvádzaná výhodná cena 179.999 € je za rodinný dom vo vybavení holodom spolu s pozemkom a dvomi parkovacími miestami, hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku vypracovaného 1/2025 je stanovená súdnym znalcom na 200.000 €. K dispozícií na predaj je už iba pravá strana domu, ľavá časť dvojdomu je už predaná.

Obec Veľké Chyndice disponuje materskou školou, potravinami, pohostinstvom, moderným detským ihriskom, multifunkčným ihriskom. Má veľmi dobrú dostupnosť, do mesta Vráble je to 10 minút, diaľničný privádzač Beladice 12 minút, Zlaté Moravce a Nitra 20 minút.

Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti alebo možností financovania, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk
Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 140m²
Obytná plocha: 140m²
Rozloha pozemku: 350m²
Úžitková plocha: 140m²