ZAHÁJENÁ VÝSTAVBA - 4IZ RD S POZEMKOM - CHOCHOLNÁ - VELČICE

Typ: Rodinný dom
Ulica: Chocholná Velčice
Obec: Chocholná-Velčice

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ NOVOSTAVBU SAMOSTATNE STOJACEHO BUNGALOVU S POZEMKOM v CHOCHOLNEJ-VELČICIACH, cca 13 km od krajského Mesta Trenčín. Dom sa nachádza v tichej lokalite, v rámci slepej ulice, s dostatkom súkromia. Môžete bývať už do konca roka.

VÝHODY PONUKY:


zaujímavá lokalita v blízkosti krajského Mesta Trenčín
vstup na pozemok z verejnej obecnej komunikácie
už začatá výstavba 4 izbového bungalovu s funkčnou dispozíciou
dom s napojením na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu
vybudované oporné gabiónové ploty zadné aj bočné
v čase predaja bude vybudovaný aj predný plot v smere od miestnej komunikácie z plotových štiep. tvárnic
parkovacie miesta pred domom 
optická sieť
dom sa bude predávať v štádiu holodomu, príp. dokončenie do kľúča po dohode so staviteľom
predpokladaný termín dokončenia do štádia holodomu 12/2025


POZEMOK s výmerou 474 m2, svahovitý terén za domom umožňuje vytvoriť nádherné členité kompozície na okrasnú, či úžitkovú záhradu. Vstup do záhrady od domu vedie cez 3 vymurované schodíky. 

Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823716


PARAMETRE DOMU:


vonkajšie rozmery domu: 12,80 x 10,80 m 
zastavaná plocha: 126 m2 bez terasy
úžitková plocha: 104,10 m2
terasa: 20 m2
obytné miestnosti: 4
výmery ďalších miestností – viď pôdorys s legendou v galérii



POUŽITÉ MATERIÁLY PRI VÝSTAVBE DOMU:

Základy domu - základové pásy; štrkové lôžko; železobetónová doska; obvodové murivo – 30mm ytong, priečkové murivo - ytong; tepelná izolácia vonkajšia – 150 mm polystyrén biely (EPS) + silikónová omietka; stropy a steny: vápenno-cementová omietka; podlaha keramická dlažba: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa, WC (Geberit), špajza; keramický obklad: v kúpeľni a vo WC, bez zariaďovacích prvkov. Kompletná elektroinštalácia: Legrand, vykurovanie podlahové tepelným čerpadlom NIBE, zásobník TÚV - elektrický bojler. Strecha: hambálkový krov, krytina betónová Bramac antracit. Okná plastové, trojsko, 7 komorové. Interiérové dvere s oblôžkami. Komínové teleso, schody.  Terasa - betónová s keramcikou dlažbou. Oplotenie pozemku, parkovacie miesto.

VÝHODY PONUKY RD:


Úložný priestor v podkroví 
Spálňa rodičov so samostatným šatníkom
Technická miestnosť, kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovacím kútom a samostatné WC
V kuchyni samostatná špajza
Oddychová zóna domu s orientáciou na západ 
Nadštandarné vybavenie exteriéru - oporné múry, ploty, parkovacie miesta
Nízkoenergetická stavba s energetickým certifikátom v triede A0
Predpokladané mesačné náklady na chod domu do 150,- € mesačne 
Rýchla dostupnosť na D1 do 5 km