SOKOLKA Na predaj unikátny 3-izbový byt č. 1.02G vo Zvolene

Typ: 3-izbový byt
Ulica: ulica
Obec: Zvolen



Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt č. 1.02.G so štedrou výmerou vo výnimočnom projekte Sokolka v bezprostrednej blízkosti centra mesta Zvolen. Byt sa nachádza na 2/3 podlaží bytového domu so siedmimi bytovými jednotkami na Sokolskej ulici. Projekt predstavuje protipól k veľkým obytným štvrtiam, ktoré sa vyznačujú neosobným charakterom a uniformitou a svojim rezidentom poskytuje príjemnú, komunitnú atmosféru a dostatok súkromia aj vďaka uzavretému vnútrobloku. Ponuka je aktuálne v štádiu ŠTANDARD, avšak v prípade záujmu je možné byt vyhotoviť aj do PREMIUM prevedenia.

Byt:

Úžitková plocha: 74,34 m2
Súkromná pavlač: 20,82 m2
Pivničná kobka: 2,5 m²

Dispozícia bytu:

Byt je prakticky predelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a samostatného WC. Nočnú časť tvoria dve spálne. K bytu prislúcha pivničná kobka a je možnosť dokúpiť parkovacie státie. 

Technický stav: 

Byt sa nachádza v ultranízkoenergetickej budove s energetickou triedou A, ktorá bola skolaudovaná v júni 2025. Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie (obvodové murivo Ytong Universal 25 cm), zateplený minerálnou vatou Rockwool Frontrock S (180 mm) a disponuje kvalitnou sedlovou strechou so strešnou krytinou Lindab Seamline. Strešná konštrukcia je zateplená pre minimalizovanie tepelných strát a garážová brána je elektrická značky Rolvis. Bezpečnosť zvyšuje kamerový systém.

Byt sa predáva v „chic“ štandarde. V prípade záujmu je možnosť dokončenia na kľúč.

V byte sú osadené plastové okná, v protipožiarnej zóne hliníkové okná s izolačným trojsklom a protipožiarne hliníkové vstupné dvere. Vykurovanie zabezpečuje podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom a elektrickým dokurovaním, regulované centrálnym termostatom. Byt je vybavený inteligentnými riešeniami Shelly a moderným videovrátnikom Dahua. K dispozícii je optický rozvod a internetová prípojka.

Energetický certifikát: Trieda A – ultranízkoenergetická budova.

Prevedenie "CHIC" ŠTANDARD zahŕňa:

dokončenú elektroinštaláciu

vnútorné omietky s bielou maľbou

podlahy

interiérové dvere so zárubňami

obklady

dlažbu

kompletnú sanitu podľa vizualizácií

Lokalita:

Sokolská ulica poskytuje svojim rezidentom dokonalú rovnováhu medzi pohodlím a dostupnosťou. Bytový dom sa nachádza v srdci Zvolena a zároveň v jednej z najžiadanejších lokalít mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete školy, škôlky, športoviská, potraviny BILLA a LIDL, obchody aj služby a celá štvrť je navyše situovaná na okraji pešej zóny, len 5 minút chôdze od pulzujúceho centra mesta. Vyrazte na nákupy s priateľmi alebo si vychutnajte šálku kávy po osviežujúcom rannom plávaní. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky, len pár krokov od vášho nového domova.

Benefity:

Sokolka predstavuje