5 izbový krásny rodinný dom len 2km od Dunajskej Stredy.

JKV REAL ponúka na predaj krásny 5izbový rodinný dom vo vidieckom štýle v obci Kútniky.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Celková plocha domu : zastavaná 150 m2 úžitková 125 m2
celková plocha pozemku: 752 m2


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná časť kde je priestranná predsieň so šatníkom : 8 m2 + 26 m2 , obývacia izba s liatinovými kachľami a s jedálňou a s výstupom na terasu : 36 m2 , kuchyňa : 10 m2 , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC : 5 m2 ,izba 1 : 11 m2 , izba 2 : 13 m2
izba 3 (spálňa) : 17 m2 , izba 4 : 25m2


VÝHODY:
Prestrašená terasa s posedením , záhradná pec, pieskovisko vyrobené na zákazku zo zrubu, 2,5 x 2,5m.
Záhrada je rozdelená na dve časti okrasnú a úžitkovú. Okrasnej nájdete ihličnaté a listnaté stromy , kríky, kvety.
V úžitkovej cca. 200 m2 Vám poslúži na pestovanie zeleniny a ovocia.
Veľkou dominantou tohto domu je štvrtá izba ktorá je zasklenená z troch strán s vonkajšou ‚screenovou‘ roletou na diaľkové ovládanie : 25m2 môže slúžiť ako plnohodnotná izba alebo zimná záhrada.

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, k dispozícii je aj vlastná studňa. Teplá voda je zabezpečená prietokovým plynovým kotlom.
Vykurovanie : Liatinové kachľe, Centralne vykurovanie plynové s radiátormi, klimatizácia.
Dom je murovaný z pálených tehál hrúbky 38 cm, zateplený polystyrénom 5 cm. Celkové mesačné náklady na chod domu sú okolo 150,-Eur (elektrika, voda, plyn).
Na dvori je parkovacie státie pre 2 osobné autá s posuvnou bránou na elektrický pohon.
Na pozemku sa nachádza ďalšia murovaná budova/ďielňa s rozlohou 24 m2.
Dom bol kolaudovaný v roku 2016.



LOKALITA:
Obec Kútniky je dobrou lokalitou s množstvom zelene, ktorá ponúka pokojné bývanie je 2 km od Dunajskej Stredy a s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy - 30 minút. (Viedeň 1h 20 m, Budapešť 1h 45 m.) Plne vybudovaná infraštruktúra, občianska vybavenosť (škola, škôlka, reštaurácie, výborná remeselná pekáreň, detské ihrisko, športový areál, čerpacia stanica, autoumyváreň )všetko v pešej dostupnosti, sú zárukou spokojného a kvalitného bývania.

Cena za nehnuteľnosť 265 000 €


U NÁS STE SPRÁVNE:
- Prvotriedny kompletný servis a služby!
- Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!
- Stovky spokojných klientov!
- Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!
- Naši makléri sú pravidelne preškolení!
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!
- Zmluvy garantované právnikom!
- Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!