Rodinný dom v obci Kľačno s pozemkom 2879m2

Typ: Rodinný dom
Obec: Kľačno

Na predaj: rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Kľačno - ideálny dom pre milovníkov hôr a pokoja. 

Lokalita: obec Kľačno, okres Prievidza, kraj Trenčiansky 

Pozemok: 2 879 m2

Zastavaná plocha: 112 m2 rodinný dom plus cca 7 m2 ďalšie budovy na pozemku 

Ide o samostatne stojaci, jednopodlažný a nepodpivničený rodinný dom s obytným prízemím, povalovým priestorom, kde je možnosť rekonštrukcie + veľký pozemok.

Napojenie na rozvody elektrickej energie 380 V, prípojka plynu a obecná voda. Odpad je zavedený do žumpy. 

K domu je situovaná vstavaná murovaná garáž, ktorá je napojená na elektrickú energiu 220 V, bez montážnej jamy o rozlohe 21 m2.

Na pozemku rodinného domu sa nachádza hospodárska budova. Je rozdelená - dielňa a kotolňa. V dielni sa nachádza funkčný plynový kotol (zakúpený v roku 2017), bojler na ohrev vody + záhradné WC.

Záhrada pri dome je rovinatá. Nachádzajú sa na nej rôzne ovocné stromy, kvety aj vynikajúce hrozno. Za bránou na pozemku sa nachádza tkz. sad, kde je vysadených cca 60 ovocných stromov - hruška, jablko, čerešňa, slivka... Tento sad je svahovitom pozemku. Celá usadlosť je oplotená vlastným pozinkovaným pletivom. 

SAD rozloha 2 419 m2, zastavaná plocha + nádvorie 460 m2

V sade sa nachádza "záhradná pivnica", ktorá slúži na odklad zeleniny a ovocia. Z vrchnej časti "povala" slúži na sušenie sena pre zajace, ktoré chovali kedysi pri rodinnom dome v hospodárskej budove. 

Technický opis domu:

Základ domu - betón + izolácia 

Podmúrovka - tehla do výšky 50 cm 

Nosné murivo - pálená tehla 

Pôvodné steny 70 cm, v nadstavbe domu 30cm

2 komíny - 1 funkčný a druhý sa musí z časti opraviť

Pôvodná časť domu bola daná do užívania v roku 1955, prístavba bola postavená v roku 1965.

Strop - rovný železobetónový podhľad 

Strecha - sedlová, pokrytá betónovou pôvodnou škridlou + eternit. Prístavba má rovnú vymenenú plechovú krytinu.

Okná - v celom dome sú pôvodné drevené dvojkrídlové okná, a od cesty (obývacia miestnosť + 1 izba) sú plastové okná menené v roku 1995.

Podlahy - pôvodné drevené dlažby, betón, lino, dlažba

V celom dome je pôvodná elektroinštalácia. Kúrenie - v každej miestnosti sa nachádzajú elektrické panely, vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, prietokovým ohrievačom na ohrev vody. 

Dispozičné riešenie rodinného domu:

chodba, 3 samostatné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC

Lokalita a občianska vybavenosť obce:

mini potraviny cca 50m, jednota cca 2 km, materská škôlka, autobusové zastávky. Obec Kľačno sa nachádza cca 15 minút od okresného mesta Prievidza. Je to obľúbená lokalita, hlavne v zime - za pár minút ste na vleku hneď pri krásnom kopci Kľak. 

Výhody lokality:

Pokojná lokalita vhodná na trvalé bývanie, blízkosť turistických trás - vrch Kľak

 

Cena nehnuteľnosti - 120 000 eur (cena je vrátane